MODERNE 3-RAUM-WOHNUNG MIT GRÜNEM BLICK SUCHT NEUEN MIETER

Blick vom Westbalkon

Wohnraum

Westbalkon

Blick vom Südbalkon

Küche

Wannen/Duschbad

Gästezimmer

Grundrissplan

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ	51491
Ort	Overath

Preise/Konditionen

Kaltmiete	910 €
Stellplatzmiete	60 €
Kaution	2.730 €

Objektdaten

Objektnummer	1018-2621
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etage	3
Wohnfläche	91 m²
Baujahr	1998
Verfügbar ab	01.06.2022

Ausstattung

Zimmer	3
Badezimmer	1
Stellplatzart	Garage
Stellplätze	1
Zustand	Neuwertig

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Die helle im Dachgeschoss liegende Wohnung betritt man durch ein großzügiges Treppenhaus. Von der Diele abgehend erreicht man den Wohn/Essbreich mit seinen zwei Balkonen mit Süd oder West Ausrichtung. Zwei Schlafräume ein geräumiges Wannen/Duschbad mit Fenster, ein Gäste WC und die Küche sind durch einen Flur zu begehen. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage unter dem Haus. Ein großzügiger Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche stehen zur Verfügung.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1998	Zustand	Neuwertig
Energieausweis gültig bis	02.05.2032	Baujahr lt. Energieausweis	1998
Endenergiebedarf (Wärme)	57 kWh/(m²*a)

Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1998
Zustand	Neuwertig
Energieausweis gültig bis	02.05.2032
Baujahr lt. Energieausweis	1998
Endenergiebedarf (Wärme)	57 kWh/(m²*a)

Ausstattung Fenster: Thermopane Doppelverglasung in Kunststoff weiß;
Decken und Wände: Raufaser weiß, bunt;
Böden: Fliesen;
Bad: modernes Wannen/Duschbad mit Fenster;
Gäste WC: hell gefliest;
Heizung: Zentralheizung;
Waschküche:

Lagebeschreibung Der Ortsteil Overath-Steinenbrück liegt circa 3 Fahrminuten von der A4 entfernt. Über Busverbindungen sind die umliegenden Ortschaften mit allen Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten zu erreichen. Die Straße Untersteeg ist eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhaus Bebauung.

Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Tobias Reimann

Aachener Straße 1158a
50858 Köln

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