ObjektbeschreibungHelle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 57 m². Die Kaltmiete beträgt € 320,- zzgl. € 140,- für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt € 470,-. Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufteilung:
2. OG: Sep. Wohnung mit Diele, Wohnküche mit kleinem Spind und Balkonzugang, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer sowie Wannenbad mit WC.
Bedarfsausweis: 208,9 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1955, Energieeffizienzklasse: G.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1955
AusstattungErdgas-Zentralheizung;
Warmwasser-Versorgung über Elektro;
Kunststoff-Iso-Fenster;
Bodenbeläge überwiegend in Fliesen und Laminat;
TV über Kabel.
LagebeschreibungIn zentraler Lage von Gemünd, einem Stadtteil von Schleiden. Der Starkregen und die daraus resultierenden Überschwemmungen in der Region haben den Ort mit Bank, Bäcker, Eisdiele, Metzgerei, Optiker etc. sowie die Kurmittelanlage komplett zerstört und die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote stark eingeschränkt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, OBI, Fressnapf usw.) sind jedoch mit dem Pkw (unter 10 Minuten) zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.
SonstigesWeitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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