Kontaktformular

REIMANN IMMOBILIEN
Aachener Str. 1158a
50858 Köln

Tel: 02234-933 5555
Fax: 02234-933 5550
Email: info@reimann-immobilien.de


Route planen

Reimann Immobilien

Aufgepasst! Schöne Wohnung in Gemünd

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ53937
OrtSchleiden

Preise/Konditionen

Kaltmiete320 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete470 €

Objektdaten

Objektnummer1015-3689
ObjektartWohnung
Etage1
Wohnfläche57 m²
Baujahr1955
Verfügbar ab01.05.2022

Ausstattung

Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
Objektbeschreibung Willkommen in der gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 57 m². Die Kaltmiete beträgt € 320,- zzgl. € 150,- für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt € 470,-. Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die vorhandene Einbauküche inkl. der elektr. Geräte kann vom Vormieter abgekauft werden.
Aufteilung:
1. OG: Sep. Wohnung mit Diele, Wohnküche mit kleinem Spind und Balkonzugang, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer sowie Wannenbad mit WC.

Bedarfsausweis: 208,9 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1955, Energieeffizienzklasse: G.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1955
Ausstattung Erdgas-Zentralheizung;
Warmwasser-Versorgung über Elektro;
Kunststoff-Iso-Fenster;
Bodenbeläge überwiegend in Laminat;
TV über Kabel.
Lagebeschreibung In zentraler Lage von Gemünd, einem Stadtteil von Schleiden. Der Starkregen und die daraus resultierenden Überschwemmungen in der Region haben den Ort mit Bank, Bäcker, Eisdiele, Metzgerei, Optiker etc. sowie die Kurmittelanlage komplett zerstört und die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote stark eingeschränkt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, OBI, Fressnapf usw.) sind jedoch mit dem Pkw (unter 10 Minuten) zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.
Sonstiges Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)