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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

2-Zimmer-Wohnung im Kern von Gemünd

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Lageinformation

PLZ53937
OrtSchleiden

Preise/Konditionen

Nebenkosten100 €
Warmmiete398 €
Kaution894 €

Objektdaten

Objektnummer1015-3658
ObjektartWohnung
Wohnfläche52 m²
Baujahr1955
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer2
Badezimmer1

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 52 m² Wohnfläche und verfügt über ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine helle Wohnküche sowie ein Wannenbad-WC. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Kaltmiete beträgt € 298,00 zzgl. € 100,00 für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt € 398,00. Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Aufteilung: 1. OG: sep. Wohnung mit Diele, Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zuagang zum Balkon, Schlafzimmer sowie Wannenbad mit WC.

Verbrauchsausweis: 227,4 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1955, Energieeffizienzklasse: G.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr1955
Ausstattung Erdgas-Zentralheizung, Warmwasser-Versorgung über Elektro;
Kunststoff-Iso-Fenster;
Bodenbeläge überwiegend in Laminat;
TV über Kabel.
Lagebeschreibung In zentraler Lage von Gemünd, einem Stadtteil von Schleiden. Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone (direkt vor der Haustür) mit Sparkasse und VR-Bank Nordeifel, Optiker, Netto etc.. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, OBI, Fressnapf usw.) sind mit dem Pkw (unter 10 Minuten) zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.
Sonstiges Baujahr: 1955
Energiekennwert: 227,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)