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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Großzügiges 1 Zimmerapartment mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Refrath!

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ51427
OrtBergisch Gladbach

Preise/Konditionen

Kaltmiete420 €
Nebenkosten115 €
Stellplatzmiete60 €
Warmmiete595 €
Kaution1.260 €

Objektdaten

Objektnummer1024-5289
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
Wohnfläche42 m²
Baujahr1980
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
KücheEinbauküche
StellplatzartStellplatz im Freien
Stellplätze1
ZustandGepflegt
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
Objektbeschreibung Das geräumige 1 Zimmerapartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Refrath.

Die einzelnen Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:

- große Diele
- großzügiges Duschbad
- geräumiger Wohn- und Schlafraum mit separater Schlafnische
- Küche mit bereits vorhandener EBK
- Terrasse

Zu dem Apartment gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Des Weiteren steht für die gesamte Hausgemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Nutzung zur Verfügung.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
Baujahr1980 ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis06.11.2028 Baujahr lt. Energieausweis2013
Endenergiebedarf (Wärme)100,8 kWh/(m²*a)
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr1980
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis06.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis2013
Endenergiebedarf (Wärme)100,8 kWh/(m²*a)
Ausstattung Das Apartment ist wie folgt ausgestattet:

- neuwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung bis auf im Badezimmer
- Fliesenboden im Bad
- bereits vorhandene Einbauküche (ist für 500 EUR vom Vermieter zu übernehmen)
- Rollläden
- TV über Kabel
- Mieterkeller
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Tiefgaragenstellplatz
- Terrasse
Lagebeschreibung Refrath - Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Refrath, nahegelegen der Stadtgrenze zu Köln-Dellbrück.
Diese Top-Wohnlage von Bergisch Gladbach, nahe der Metropole Köln, gehört zu den ersten Adressen des Kölner Umlandes.

Das Umfeld bietet ein sehr großes Sport-und Freizeitangebot, wie z. B. Tennis, Reiten, einen sehr bekannten Golfplatz sowie die Eissporthalle und die Wellness-Oase-Mediterana. Der nahegelegene Königsforst eignet sich zudem bestens für die tägliche Joggingrunde. Der Ortskern selbst wird geprägt durch zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und schöne Cafés. Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.

Die perfekte Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV, zeichnen diese Wohnlage aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 451. Der Ortsbus bringt Sie entspannt in das Refrather Zentrum sowie zur nächsten Haltestelle - Lustheide - der KVB-Linie 1 (zu Fuß sind es ca. 10 Gehminuten). Von hier aus sind es ca. 20 Fahrminuten bis in die Kölner Innenstadt (Neumarkt). Die nächste Auffahrt der A4 erreichen in ca. 3 Fahrminuten. Von hier aus haben Sie eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte Köln, Bonn, Leverkusen und Düsseldorf sowie an den Köln/Bonner Flughafen.
Sonstiges Die Einbauküche ist für 500,00 EUR vom Vermieter zu übernehmen.

Für einen besseren Eindruck der Immobilie vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon Nummer, Anschrift (Straße + Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail Adresse beantworten können.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.11.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 100.80 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2013

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)