Kontaktformular

REIMANN IMMOBILIEN
Aachener Str. 1158a
50858 Köln

Tel: 02234-933 5555
Fax: 02234-933 5550
Email: info@reimann-immobilien.de


Route planen

Reimann Immobilien

Top sanierte Wohnung sucht neuen Mieter!

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ53940
OrtHellenthal

Preise/Konditionen

Nebenkosten125 €
Warmmiete565 €
Kaution880 €

Objektdaten

Objektnummer1015-3647
ObjektartWohnung
Wohnfläche65 m²
Baujahr1950
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
Objektbeschreibung Stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss eines geschmackvoll sanierten Wohn-/ Geschäftshauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 65 m² Wohnfläche und inspiriert durch eine schöne Raumaufteilung.
Das stylische Badezimmmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Regenbrause.
Die Kaltmiete beträgt EUR 440,- zzgl. EUR 125,- für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt € 565,-.
Zusätzlich rechnet der Mieter die Kosten für die Stromversorgung direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
Die Vermietung der Einbauküche inklusive der Elektro-Geräte ist in der Kaltmiete bereits berücksichtigt.
Den Bewohnern steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Speicher und der Garten zur Verfügung. Die Stellplätze am Objekt dürfen mitgenutzt werden.
Aufteilung: 2.OG rechts: Sep. Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie Duschbad-WC mit Waschmaschinenanschluss.
Bedarfsausweis: 151,4 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus 1950, Energieeffizienzklasse: E.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1950
Ausstattung Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Kunststoff-Iso-Fenster;
Bodenbeläge in Fliesen und Laminat.
Lagebeschreibung In zentraler Ortsrandlage von Hellenthal nahe der Oleftalsperre mit ausgedehnten Waldungen im Nationalpark Eifel. Hellenthal verfügt über einen kleinen Wochenmarkt, Kreissparkasse und VR Bank Nordeifel eG, Aldi, Bäcker, Apotheke etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Pkw (unter 5 Minuten) zu erreichen. Eine Grund- und Hauptschule sowie ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot (z.B. Wildfreigehege) befinden sich ebenfalls im Ort. Der Busbahnhof befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Die Städte Aachen, Köln und Bonn sind in ca. einer Autostunde zu erreichen. DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 15 km entfernt) sowie Autobahnauffahrt A1 ca. 30 km entfernt.
Sonstiges Baujahr: 1950
Energiekennwert: 151,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)