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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

KOMPLETT EINGERICHTETE MAISONETTE WOHNUNG IM KÖLNER NORDEN

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Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ50735
OrtKöln

Preise/Konditionen

Kaltmiete815 €
Nebenkosten180 €
Stellplatzmiete80 €
Kaution2.445 €

Objektdaten

Objektnummer1018-2342
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
Etage3
Wohnfläche74 m²
Baujahr2004
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
StellplatzartGarage
Stellplätze1
ZustandNeuwertig

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Die moderne 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Wannen-/Duschbad, Gäste-Dusch-WC, Abstellkammer, Wohnraum und Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Parteien-Haus. Kellerraum, Waschküche und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind vorhanden. Der optimale Grundriss mit hochwertiger Ausstattung sprechen für sich. Zur Wohnung wird eine große Garage mit vermietet. Die Wohnungn ist mit allen notwendigen Möbeln ausgestattet. Die Ablösesumme für die Möbel betragt 3.500,-EUR

Energieausweis
Baujahr: 2004
Energiekennwert: 102 kWh
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung BefeuerungsartGas
Baujahr2004 ZustandNeuwertig
Energieausweis gültig bis26.03.2024 Baujahr lt. Energieausweis2004
Endenergiebedarf (Wärme)102 kWh/(m²*a)
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr2004
ZustandNeuwertig
Energieausweis gültig bis26.03.2024
Baujahr lt. Energieausweis2004
Endenergiebedarf (Wärme)102 kWh/(m²*a)
Ausstattung Fenster: Teilweise bodentiefe Thermopane Doppelverglasung mit elektrisch bedienbaren Rollläden;
Decken und Wände: Raufaser weiß;
Türen und Zargen: Stahlzargen mit weißen Holztüren;
Heizung: Fußbodenheizung zimmerweise regulierbar über Thermostatventile;
Zentrale Warmwasserversorgung;
Böden: Fliesen terrakottafarben in den allen Wohnräumen, weiß in Bad und WC;
Bad und WC: Deckenhoch weiß gefließt mit Wanne und Dusche, Hänge-WC, Waschbecken, Spiegel, Lampe, allen erforderlichen Wandhaken und Assecoirs;
Wohnungseingangstür: Weiße Sicherheitstüren mit Schließanlagenzylinder;
Kabelfernsehen;

Aufstellung der Einrichtungsgegenstände
Sofa Wohnzimmer
Tisch mit 3 Stühlen und Bank
Fernsehregal plus 1 Schrank
Stehlampe
Sofabeitisch Wohnzimmer
1 Bett
3 Couchtische
Balkonmöbel (Tisch+ 3 Stühle)
Gaderobe plus Bank
TV-Bank im Flur
Küche komplett mit neuer Spülmaschine
Nachtschrank
Haushaltschrank Flur oben
Großer Kleiderschrank Pax
2 Kommoden
1 Regal Ankleidezimmer
1x Bett Büro oben
1x Schreibtisch schwarz oben
1x Schreibtischstuhl
1 Büroschrank oben
1 Regal Badezimmer unten
Alle Lampen
Die Ablösesumme für die Möbel betragt 3.500,-EUR
Lagebeschreibung Weidenpesch ist einer der gefragtesten Ortsteile des Kölner Nordens, ca. 10 Minuten Fahrzeit zur City. Mit den in der Nähe liegenden öffentlichen Verkehrsmitteln ( Linien 6, 12, 18 ) erreicht man schnell alle wichtigen Knotenpunkte ( Ebertplatz, Dom-Hauptbahnhof, Neumarkt ) Kölns. Die Autobahnanschlußstelle Köln-Nord ist in 5 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine rasche Anbindung an den überregionalen Verkehr. Viele Freizeitmöglichkeiten bietet der Grüngürtel, die Pferderennbahn und der Fühlinger-See.
Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)