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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Ihr neues Zuhause in Refrath

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Lageinformation

PLZ51427
OrtBergisch Gladbach

Preise/Konditionen

Nebenkosten210 €
Stellplatzmiete35 €
Warmmiete1.050 €
Kaution2.520 €

Objektdaten

Objektnummer1025-3573
ObjektartWohnung
Etage1
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche6 m²
Baujahr1985
Verfügbar ab01.01.2021

Ausstattung

Zimmer3
StellplatzartStellplatz im Freien
Stellplätze1
ZustandGepflegt

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
Objektbeschreibung Die hier beschriebene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Refrath.
Im Haus befinden sich insgesamt 7 Wohnungen.

Aufgrund des Zuschnitts und der großzügigen Raumaufteilung eignet die Wohnung sich sowohl für ein Paar mit dem Wunsch nach einem Arbeits-/ oder Gästezimmer, als auch für eine Familie mit Kind.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in die Diele, welche den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet und Ihnen mit dem großen Einbauschrank viel Stauraum bietet. Zu Ihrer linken befinden sich das Gäste-WC sowie das geräumige Wohn-/Esszimmer. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche. Vor Kopf, durch einen kleinen Zwischenflur abgetrennt, liegen die beiden Schlafzimmer sowie das schicke Vollbad (mit Dusche und Wanne), welches erst vor ca. 1 Jahr erneuert wurde.

Die große, zur grünen Gartenseite gelegene Loggia erreichen Sie sowohl vom Wohn-/Esszimmer, als auch vom Schlafzimmer aus.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Außen Stellplatz.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
Baujahr1985 ZustandGepflegt
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr1985
ZustandGepflegt
Ausstattung - Gas-Zentralheizung
- Gemeinschaftswaschküche mit Anschlüssen für eigene Geräte
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- modernes Dusch-/Wannenbad
- Gäste-WC
- isolierverglaste Holzfenster
- heller Fliesenboden in Diele, Flur, Wohnzimmer
Lagebeschreibung Der Stadtteil Refrath gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von Bergisch Gladbacht. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindungen sind nahezu perfekt. Die Kölner Innenstadt als auch der Flughafen Köln-Bonn sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die in unmittelbarer Nähe liegende Straßenbahn (fußläufig ca. 450 m, 5 Minuten) der Linie 1 fährt in nur 20 Minuten an den Kölner Neumarkt. Die Buslinien 450 und 451 sind in nur 3 Minuten fußläufig zu erreichen.

Die beliebten Innenstädte von Refrath als auch dem angrenzenden Bensberg sind schnell erreicht und bieten Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau sowie für den täglichen Bedarf. Kindergärten und alle Schulformen sind reichlich vorhanden.

Erholung findet man im angrenzenden Naturschutzgebiet Königsforst sowie in der Umgebung des Saaler Mühlenteichs. Hier befindet sich ein Golfplatz, eine Eissporthalle und das Mediterana, eine über die Grenzen hinaus bekannte Wellness-Einrichtung mit Thermalbad und Sauna.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)