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REIMANN IMMOBILIEN
Aachener Str. 1158a
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Reimann Immobilien

Holweide! Großzügige 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Südbalkon, zentral und ruhig gelegen.

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ51067
OrtKöln

Preise/Konditionen

Kaltmiete858,50 €
Nebenkosten136,50 €
Kaution2.575,50 €

Objektdaten

Objektnummer1024-5248
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
Etage3
Wohnfläche101 m²
Baujahr1983
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer3
ZustandGepflegt

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung In ruhiger und doch zentraler Lage von Holweide befindet sich die helle Maisonettewohnung in einem gepflegten, kleinen Mehrparteienhaus.

Die gemütliche Wohnung gliedert sich wie folgt:

- großzügige Diele mit praktischem Abstellraum inkl. Regalsystem
- Wohn - und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Küche mit eigener Gastherme (Fußbodenheizung und Warmwasser)
- Fensterbad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Großes Studio im DG mit separatem WC

Ein Wasch- und Trockenraum stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Gute Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung BefeuerungsartGas
Baujahr1983 ZustandGepflegt
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr1983
ZustandGepflegt
Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- PVC-Designboden im Studio und Schlafzimmer
- Küche und Bäder sind gefliest
- Laminatboden in Diele und Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- Rollläden im Bad und Schlafzimmer
- Sonnenschutzrollos an DG-Fenstern
- neuwertige Fenster
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- praktischer Abstellraum in der Diele
- Gasetagenheizung / Fußbodenheizung
- Südbalkon mit Abstellräumchen
- allgemeiner Waschmaschinen und Trockenraum
- eigener Kellerraum
Lagebeschreibung Holweide ist der perfekte Stadtteil für alle, die günstige Mietpreise und viel Lebensqualität wollen und sich ein Leben im Grünen wünschen. Die helle Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (30er Zone) Nahe der Bergisch Gladbacher Straße. Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (ÖPNV) ist optimal, die Straßenbahnlinien 3,13 und 18 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der Bergisch Gladbacher Straße, welche in wenigen Gehminuten erreicht ist.
Sonstiges Bei Anmietung der Wohnung wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen. Genaueres zum Vertrag wird Ihnen von der Hausverwaltung erläutert.

Die Kosten für Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Zur Zeit ist ein Energieausweis nicht vorhanden./ Ein Energieausweis wird beauftragt.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon Nummer, Anschrift (Straße + Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail Adresse beantworten können.

Für einen besseren Eindruck der Immobilie vereinbaren Sie am Besten einen Besichtigungstermin mit uns!

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)