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REIMANN IMMOBILIEN
Aachener Str. 1158a
50858 Köln

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Reimann Immobilien

Sanierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ51107
OrtKöln

Preise/Konditionen

Kaltmiete964 €
Nebenkosten278 €
Warmmiete1.242 €
Kaution2.892 €

Objektdaten

Objektnummer1014-49
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
Etage2
Wohnfläche121 m²
Baujahr1980
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Stellplätze2
ZustandSaniert

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Die großzügige und kürzlich sanierte DG-Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus. Die Wohnung wurde vom Eigentümer hochwertig und geschmackvoll saniert. Bad, WC, Zargen+Türen, Malerarbeiten und vieles mehr ergeben einen neuwertigen und stilvollen Eindruck zum wohlfühlen.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
Baujahr1980 ZustandSaniert
Energieausweis gültig bis05.02.2028 Baujahr lt. Energieausweis1980
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr1980
ZustandSaniert
Energieausweis gültig bis05.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis1980
Ausstattung - Hochwertige und neue Einrichtung und Materialien

- Balkon mit elektrischer Markise + seitlichen Windschutz

- größtenteils elektrische Rollos in allen Räumen

- Abstellräume auf beiden Ebenen

- Fahrradkeller, Waschkeller und separater Kellerraum mit Fenster

- Badezimmer mit Dusche und Wanne + Gäste-WC

- Garage oder Stellplatz optional anmietbar
Lagebeschreibung In bevorzugter Wohnlage in Köln-Rath befindet sich das gepflegte 6-Parteienhaus. Sie mögen den Großstadttrubel aber wünschen sich eine ruhigere Wohngegend mit guten nachbarschaftlichen Verhältnissen und dörflichem Charakter?

Genau DAS ist Rath.

Das Haus befindet sich nahe dem Zentrum von Rath-Heumar.
Die umgebende Bebauung besteht fast ausschließlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.

Für die täglichen Einkäufe brauchen Sie keine weiten Wege auf sich zu nehmen.
Entlang der Rösrather Straße finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Handwerksbetriebe, Dienstleister und gemütliche Gaststätten, in denen der hektische Arbeitsalltag genüsslich ausklingt.

Sowohl Naturliebhaber als auch Sportfreunde sind in Rath gut aufgehoben. In einer Entfernung von nur 700 Metern liegt das bekannte Naherholungs- und Naturschutzgebiet Königsforst. Hier können Sie bei ausgiebigen Spaziergängen 30 Quadratkilometer Natur in ihrer reinsten Form erleben!
Die Sportler werden von der Vielfalt des Waldgebietes begeistert sein, da die Möglichkeiten zum Laufen, Rad-fahren und Reiten nahezu unbegrenzt sind.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)