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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Schicke 2,5 Zimmerwohnung in Porz Gremberghoven

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ51149
OrtKöln

Preise/Konditionen

Nebenkosten120 €
Warmmiete720 €
Kaution1.800 €

Objektdaten

Objektnummer1025-3575
ObjektartWohnung
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche6 m²
Baujahr1956
Verfügbar abnach Vereinbarung

Ausstattung

Zimmer2,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ZustandGepflegt

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
Objektbeschreibung Wir möchten Sie bitten zum Schutz Ihrerseits und unserer Mitarbeiter auf überflüssige Besichtigungstermine zu verzichten. Für den ersten Schritt laden wir Sie herzlich ein, diese Immobilie vorab in unserem virtuellen 360° Rundgang anzuschauen. Der Link hierzu ist https://tour.ogulo.com/DUF9. Gerne werden wir danach Einzelbesichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren.

Optimale Wohnung für Single oder Paar!

In der Eisenbahnersiedlung in Porz-Gremberghoven bieten wir Ihnen hier eine optimal geschnittene 2,5-Zimmerwohnung im Hochpaterre eines gepflegten 4-Familienhauses.

Aufgrund der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für einen Single oder ein Paar. Die ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtduschbad, Flur, zur Gartenseite ausgerichteter Balkon und Wohnküche. Der Flur ist Dreh- und Angelpunkt der Wohnung, von hier aus erreichen Sie jeden Raum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Aussenstellplatz (€/monatlich 30,00). Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese soll nach Möglichkeit vom Nachmieter übernommen werden. Die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit dem Energielieferanten ab.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartEtagenheizung BefeuerungsartGas
Baujahr1956 ZustandGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr1956
ZustandGepflegt
Ausstattung - Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gemeinschaftswaschkeller
- Balkon mit Grünblick
- weisse Zimmertüren
- moderner Laminatboden
- Gasetagenheizung
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage (Einbahnstraße) der s.g. \"Eisenbahnersiedlung\" im Kölner Stadtteil Porz-Gremberghoven. Im Umkreis von zwei Kilometern erreichen Sie Filialen der Supermärkte Rewe, Aldi, Lidl und Netto. Auch für Ihren kulinarischen Gusto ist vorgesorgt. So stehen Ihnen in Gremberghoven und Porz allgemein (mit seinen 16 Stadtteilen) verschiedene Restaurants, Imbisse und Bäckereien zur Auswahl.

Bildungsstätten verschiedener Formen vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zum Gymnasium sind in Gremberghoven gut erreichbar vertreten. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt und führt Sie mit der Linie 152 durch Porz oder auch nach Leverkusen. Mit der keine zwei Kilometer entfernten S-Bahn erreichen Sie wiederum in Kürze den Kölner Hauptbahnhof, oder auch die Kreisstadt Siegburg.

Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Porz-Gremberghoven, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung. Hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)