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REIMANN IMMOBILIEN
Aachener Str. 1158a
50858 Köln

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Reimann Immobilien

Mittendrin statt nur dabei!

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ51143
OrtKöln

Preise/Konditionen

Nebenkosten170 €
Stellplatzmiete30 €
Warmmiete760 €
Kaution1.770 €

Objektdaten

Objektnummer1025-3566
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche7 m²
Baujahr1987
Verfügbar abnach Vereinbarung

Ausstattung

Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
StellplatzartStellplatz im Freien
Stellplätze1
ZustandGepflegt

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
Objektbeschreibung Wir möchten Sie bitten zum Schutz Ihrerseits und unserer Mitarbeiter auf überflüssige Besichtigungstermine zu verzichten. Für den ersten Schritt laden wir Sie herzlich ein, diese Immobilie vorab in unserem virtuellen 360° Rundgang anzuschauen. Der Link hierzu ist https://tour.ogulo.com/E08r. Gerne werden wir danach Einzelbesichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren.

Single oder Paar?
Dann sist das Ihre neue Wohnung!

Wir bieten Ihnen hier eine geräumige 2-Zimmerwohnung in Porz-City zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1989 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten.

Die ca. 68 m² verteilen sich auf Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Wohn-/Esszimmer, Flur, Abstellraum, Küche und einem großzügigen Süd-Balkon. Die Wohnung ist optimal geschnitten und eignet sich für einen 1-2 Personenhaushalt.

Sie betreten die Wohnung und erreichen den Flur, der Sie durch die komplette Wohnung führt. Hier befindet sich ein praktischer Abstellraum, der die Dinge des täglichen Lebens (Staubsauger, Bügelbrett etc.) im Nu aus dem Sichtfeld verbannt. Auf der Linken Seite finden Sie das Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Vom Eingang geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, welches sich optimal in Wohn- und Essbereich aufteilen lässt. Von hier aus gelangen Sie nicht nur in die helle Küche, sondern auch auf den geräumigen Südbalkon.

Weiteren Stauraum bietet Ihnen der zur Wohnung gehörende,
ca. 7 m² große, Kellerraum. Ausserdem steht Ihnen ein PKW-Stellplatz (€ 30,00 pro Monat) zur Verfügung.

Den Bewohnern des Hauses steht eine Gemeinschaftswaschküche mit Anschlussmöglichkeiten für eigene Geräte sowie ein Fahrradkeller zur Nutzung zur Verfügung.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
Baujahr1987 ZustandGepflegt
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr1987
ZustandGepflegt
Ausstattung - Großer Südbalkon
- Laminatboden in Wohn-/Esszimmer und Flur
- Fliesenboden in der Küche
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großer Kellerraum
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- eigene Wasseruhren
- Gas-Zentralheizung
- Aufzug im Haus
Lagebeschreibung Die hier beschriebene 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und absolut zentraler Lage von Porz-Mitte. Rund um das Porzer City-Center befindet sich eine ausgewogene Mischung an Fachgeschäften.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, neben der Straßenbahnlinie 7 und dem S-Bahnhof verkehren zahlreiche Buslinien.

Die Anbindung an das Autobahnnetz und den nahe liegenden Flughafen ist vorzüglich. Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden.

Die Naherholungsgebiete Königsforst und Wahner Heide liegen vor der Tür, Porz liegt direkt am Rhein, die Promenade lädt zum Spazieren und
Erholen ein.
Sonstiges Für weitere, detailiertere Informationen oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)