Objektbeschreibung2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 56 m² Wohnfläche und verfügt über ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Kaltmiete beträgt € 280,- zzgl. € 120,- für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt € 400,00. Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die vorhandene Einbauküche inkl. der elektr. Geräte kann gerne vom Nachmieter übernommen werden.
Aufteilung: 3. OG: sep. Wohnung mit Diele, Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer sowie Wannenbad mit WC.
Verbrauchsausweis: 227,4 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1955, Energieeffizienzklasse: G.
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Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1955
AusstattungErdgas-Zentralheizung, Warmwasser-Versorgung über Elektro;
Kunststoff-Iso-Fenster;
Bodenbeläge überwiegend in Laminat;
TV über Kabel; Sprechanlage mit Türöffner.
LagebeschreibungIn zentraler Lage von Gemünd, einem Stadtteil von Schleiden. Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone (direkt vor der Haustür) mit Sparkasse und VR-Bank Nordeifel, Optiker, Netto etc.. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, OBI, Fressnapf usw.) sind mit dem Pkw (unter 10 Minuten) zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.
SonstigesBaujahr: 1955
Energiekennwert: 227,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
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Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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