Erstbezug, modernisierte Altbau 2 Zi. Whg. Ruhiglage, Blick ins Grüne

Wohn-Esszimmer mit offener Küche

Küchenbereich

Diele

Schlafzimmer

Bad

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ	51105
Ort	Köln

Preise/Konditionen

Kaltmiete	720 €
Nebenkosten	160 €
Kaution	1.900 €

Objektdaten

Objektnummer	1017-8597
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etage	2
Wohnfläche	54 m²
Nutzfläche	6 m²
Baujahr	1922
Verfügbar ab	15.07.2020

Ausstattung

Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Zustand	Neuwertig

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Erstbezug nach Modernisierung, großes Wohnzimmer mit offener Küche (30m²), Schlafzimmer, Diele, Wannenbad, hohe Decken.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Aufzug.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart	Zentralheizung	Baujahr	1922
Zustand	Neuwertig	Energieausweis gültig bis	13.05.2025
Endenergiebedarf (Wärme)	136 kWh/(m²*a)

Heizungsart	Zentralheizung
Baujahr	1922
Zustand	Neuwertig
Energieausweis gültig bis	13.05.2025
Endenergiebedarf (Wärme)	136 kWh/(m²*a)

Ausstattung Bad in der Decke 4 Einbau LED Spot Beleuchtung
Küchenzeile in der Decke 4 Einbau LED Spot Beleuchtung
Diele Deckenbeleuchtung in LED
Neuer naturidentischer hochwertiger Holzdielenboden
Neue Isolierverglaste Fenster.
Die Wohnung ist bezugsfertig renoviert, Decken und Wände in weiss gestrichen.

Lagebeschreibung Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage direkt am Taunusplatz mit vielen Bäumen und einem herrlichen Ausblick.
Öffentliche Verkehrsmittel S Bahn Trimbornstr. 100m, 2 Gehminuten und Kalker Post U- Bahn Station 400m, 8 Gehminuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 200 m vorhanden. Die Köln Arcarden (riesige Shopping Mall) in 9 Gehminuten.

Sonstiges Videobesichtigung:

https://youtu.be/zJh9tuXbrFM

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ansprechpartner

Tobias Reimann

Aachener Straße 1158a
50858 Köln

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