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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Kölner Süden! Attraktive 3-Zimmerwohnung | Tageslichtbad | Terrasse | KFZ-Stellplatz

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeWesselinger Straße
Hausnummer17
PLZ50999
OrtKöln
StadtteilSürth

Preise/Konditionen

Kaltmiete795 €
Nebenkosten240 €
Stellplatzmiete30 €
Warmmiete1.095 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Kautiondrei Kaltmieten

Objektdaten

ObjektnummerA-1901-01
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etagenzahl2
Etage1
Wohnfläche81 m²
Baujahr1982
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Stellplätze2
ZustandGepflegt
Haustiere erlaubtNein
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • immoGrafik_227590107001-Gewerbe Wery - Plan 1_DIN_A3_unmoebliert
  • Lageplan I
  • Lageplan II
  • Lageplan III
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus auf der Wesselinger Straße in Köln-Sürth.

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und renoviert und ist ab sofort bezugsfrei.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei KFZ-Außenstellplätze.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
Baujahr1982 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch149,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis11.03.2024 wesentlicher EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr1982
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch149,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis11.03.2024
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung +++ Gepflegtes Wohn- und Bürohaus

+++ schöne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse

+++ Erstbezug nach Sanierung

+++ Attraktiver Grundriss

+++ drei Zimmer, Küche + Bad

+++ komplett renoviert

+++ Terrasse

+++ modernisiertes Tageslichtbad mit großer Dusche

+++ 2 KFZ Stellplätze direkt vor dem Haus
Lagebeschreibung Der Stadtteil Sürth liegt linksrheinisch, südwestlich zur Kölner Stadtmitte und gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen.

Die attraktive Wohnlage mit viel Grün sowie die Nähe zur Innenstadt machen Sürth zu einem begehrten Wohnstandort im Kölner Süden.

Ausgedehntes Grün und weich abfallende Strände am Rhein bieten vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Sürth ist der perfekte Stadtteil für alle, die Natur und Ruhe lieben und in einer familienfreundlichen Gegend wohnen möchten.

Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsläden, Gaststätten und Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in einem Umkreis von 3 Kilometern zu erreichen.

Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Eine Stadtbahnlinie und mehrere Buslinien binden Sürth an den öffentlichen Nahverkehr an. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd erreicht man in wenigen Autominuten die A555 und die A4.
Sonstiges Ein Energieausweis liegt vor und kann im Rahmen einer Objektbesichtigung eingesehen werden.

BITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:

- Mietbeginn: 15.01.2019 / 01.02.2019 / 15.02.2019 / 01.03.2019

- 2 Jahre Mindestmietdauer

- keine Haustierhaltung

- Nichtraucherwohnung

- Haushaltsnettoeinkommen mindestens 2.500 Euro

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)