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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Toplage, Weidenpesch 2 Zi. 59 m², 1.OG, Küche, Diele, Wannenbad, Balkon, Ruhiglage

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ50737
OrtKöln

Preise/Konditionen

Kaltmiete534 €
Nebenkosten100 €
Stellplatzmiete35 €
Kaution1.602 €

Objektdaten

Objektnummer1017-8416
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche59 m²
Baujahr1976
Verfügbar ab01.02.2019

Ausstattung

Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
StellplatzartGarage
Stellplätze1
ZustandGepflegt

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per Email. Sie erhalten anschließend einen Besichtigungstermin mit der Angabe der genauen Adresse.


Schönste Wohnanlage von Köln Weidenpesch eine bevorzugte Wohnlage in weitläufiger, aufgelockerter Bebauung mit viel Grün und hohen Bäumen umgeben.
Die Wohnung :
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, WC separat, schöner Balkon.

KM EUR 534,-+HK EUR 85,-+NK EUR 100,-= EUR 719,-
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten

Voraussetzung für eine Anmietung:
- Die Miete darf nicht mehr als 40% vom Nettoeinkommen ausmachen (Hier: Nettoeinkommen 1.798 EUR)
- Nur an berufstätige Interessenten mit außschließlich positiven Schufaeinträgen

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartFernwärme
Baujahr1976 ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis29.12.2019 Baujahr lt. Energieausweis1976
Endenergiebedarf (Wärme)99,2 kWh/(m²*a)
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartFernwärme
Baujahr1976
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis29.12.2019
Baujahr lt. Energieausweis1976
Endenergiebedarf (Wärme)99,2 kWh/(m²*a)
Ausstattung - Isolierverglaste Fenster
- Balkon
- Fassade wurde wärmegedämmt
- Zentralheizung über Fernwärme
- Kabelfernsehen
- Tiefgarage
- Aufzug
- Waschraum
- Trockenraum
- Keller
- Weiß gefliestes Wannenbad
Lagebeschreibung Im Herzen von Köln Weidenpesch eine Lage, die sowohl einen sehr guten Verkehrsanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, als auch ein großes Freizeitangebot zu bieten hat.
Im Einzelnen:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Plus, Lidl Schlecker, usw. Ärzte, Aphoteken und Banken liegen im Umkreis von nur 200 Metern.
Die Straßenbahnhaltestelle Scheibenstr mit Anbindung Köln Zentrum (Fahrzeit 10 min.) liegt nur 100 Meter entfernt.
Ein Kindergarten mit Öffnungszeiten von 7.00 bis 16.30 Uhr befindet sich in der Anlage.
Ein großes Freizeitangebot liegt im direkten Umfeld. Eine schicker Tennisclub mit Außen und Hallenplätzen, sowie eine Sportwiese mit Fußballplatz und Aschenlaufbahn in 400 Meter Entfernung.
Die Kölner Pferderennbahn mit vielen Veranstaltungen liegt in nur 200 Meter Entfernung.
Wald und Wiese zum Spazierengehen in nur 300 Metern.
Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.12.2008
Endenergiebedarf Wärme: 99.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1976

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)