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REIMANN IMMOBILIEN
Aachener Str. 1158a
50858 Köln

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Fax: 02234-933 5550
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Reimann Immobilien

Erstbezug nach Sanierung | 40 m² Wohnbereich | 2 Balkone | Modernes Bad | TG-Stpl.

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ50858
OrtKöln
StadtteilWeiden

Preise/Konditionen

Objektdaten

ObjektnummerA-1701-01
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etagenzahl7
Etage5
Wohnfläche110 m²
Baujahr1975
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BalkonJa
StellplatzartTiefgarage
Stellplätze1
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
ZustandGepflegt
Haustiere erlaubtnach Vereinbarung
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss möbliert
  • Grundriss unmöbliert
  • Lageplan
  • Lage II
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in Köln-Weiden.

Die großzügige Wohnung liegt im 5. Obergeschoss des Objektes und verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche, einen sehr großen Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und großem Doppelwaschtisch sowie ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert, renoviert und ist bezugsfrei.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage. Ein Trockenraum sowie der Fahhradkeller stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartÖl
Baujahr1975 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch182 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.03.2018 wesentlicher EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
Baujahr1975
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch182 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.03.2018
wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung +++ schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

+++ frisch renoviert & bezugsfrei: Erstbezug nach Sanierung

+++ helle Wohnräume durch große Fensterfronten

+++ ca. 40 m² großes Wohn-/Esszimmer

+++ 2 Balkone/Loggien

+++ Neuer Design-Vinylboden in den Flur- und Wohnbereichen

+++ Modern gefliestes Badezimmer mit Marmor-Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, Halogenspots in der Decke

+++ Separates, modern gefliestes Gäste-WC

+++ Aufzug & gepflegtes Treppenhaus

+++ PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

+++ Kellerraum, Fahrradkeller & Trockenraum

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" (Hausservice, Winterdienst, Objektpflege, etc. in den Nebenkosten enthalten)
Lagebeschreibung Köln-Weiden im Kölner Westen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen Kölns. Das Objekt liegt in verkehrsarmen Wendehammer in der Oscar-Wilde-Straße an der Grenze zu Junkersdorf und Müngersdorf. Das nahe gelegene Einkaufszentrum "Rhein-Center" mit über 180 Fachgeschäften lässt keine Wünsche offen. Optimale Verkehrsanbindung haben Sie einerseits durch das Autobahnkreuz Köln-West mit Anbindung an die A1 und die A4, andererseits durch die Straßenbahnlinie 1 (direkte Fahrt in die Kölner Innenstadt in ca. 15 Min.) sowie den Bahnhof im Nachbarstadtteil Lövenich.

Durch die "Überdachung" der A1 gibt es keine Lärmbeeinträchtigung der unmittelbar angrenzenden Autobahn.
Sonstiges +++ Mindestmietdauer: 24 Monate

+++ Nichtraucherwohnung

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)