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REIMANN IMMOBILIEN
Aachener Str. 1158a
50858 Köln

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Reimann Immobilien

*Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung* *Terrasse, Tiefgaragenstellplatz und Garten* Bieterverfahren

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ50735
OrtKöln
StadtteilNiehl

Preise/Konditionen

Hausgeld421 €
Kaufpreis530.000 €

Objektdaten

Objektnummer1023-6507
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
Etage1
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche8 m²
Baujahr2000
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer3
StellplatzartGarage
Stellplätze1
ZustandNeuwertig

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Die sehr helle und großzügig aufgeteilte Wohnung ist mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet. Der Naturstein Kaschmir White bringt Eleganz in jede Räumlichkeit.
Die Wohnung besteht aus einem sehr gut belichteten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zu Ihrem eigenen Garten, einem Schlafzimmer, einem Büro oder Kinderzimmer, einem Gäste-WC, einem großen Badezimmer mit Wanne und Dusche, einer Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und einer Diele mit Garderobe.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren sind alle Fenster mit elektrischen Jalousien versehen.
Zu der atemberaubenden Wohnung gehört ebenfalls auch ein Tiefgaragenstellplatz.

Nach der Besichtigung des zu veräußernden Objektes, kann jeder Kaufinteressent ein unverbindliches schriftliches Kaufangebot abgeben. Stimmen Angebotspreis des Bieters und die Preisvorstellung des Verkäufers überein, kommt es zu Verhandlungen zwischen den Parteien. Bei Einigung zwischen Kaufinteressent und Verkäufer, findet der Vertragsschluss wie üblich beim Notar statt. Im Gegensatz zu Versteigerung und Auktion, bei denen das Höchstgebot entscheidet, kann beim Bieterverfahren der Eigentümer den Verkauf ablehnen, wenn der gebotene Kaufpreis nicht seinen Vorstellungen entspricht.

Weitere Informationen zu der Wohnung und zum Bieterverfahren erhalten Sie während dem Besichtigungstermin. Sie können uns gerne auch telefonisch oder per Mail kontaktieren.

Sie können sich von Zuhause die 360 Grad-Tour anschauen und sich gerne für einen Besichtigungstermin melden. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Sie möchten vor der Veröffentlichung unsere Angebote erhalten ? Schaffen Sie sich mit unsere App einen Zeitvorteil:

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Energieausweis / Energieversorgung

BefeuerungsartGas Baujahr2000
ZustandNeuwertig Energieausweis gültig bis10.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis2000 Endenergiebedarf (Wärme)61 kWh/(m²a)
BefeuerungsartGas
Baujahr2000
ZustandNeuwertig
Energieausweis gültig bis10.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis2000
Endenergiebedarf (Wärme)61 kWh/(m²a)
Ausstattung o Heizart: Erdgas
o Fußbodenheizung
o Terrasse
o Garten
o Moderner Wohnkomfort
o Elektrische Jalousien
o Hochwertige Ausstattung
o Fenster: Doppelverglasung
o Bodenbeläge: Granit, Kaschmir White
o Kellerraum
o Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Stadtteil Niehl. Niehl liegt im Norden der linksrheinischen Seite von Köln und grenzt direkt an den Rhein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die Autobahnauffahrt Longerich erreicht man die A 57 und das Autobahnkreuz Köln-Nord mit Anschluss zur A1.
Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis
gültig von: 11.09.2018
gültig bis: 10.09.2028
Endenergiebedarf Wärme: 61,4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung:Erdgas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Heizung: 2000

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)