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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

OPTIMAL GESCHNITTENE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IN KÖLN BUCHHEIM SUCHT NEUEN EIGENTÜMER

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Lageinformation

PLZ51067
OrtKöln

Preise/Konditionen

Hausgeld190 €
Kaufpreis199.000 €
Provision3.57 %

Objektdaten

Objektnummer1018-2698
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche56 m²
Baujahr1971
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ZustandGepflegt

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 in massiver Bauweise mit 56 Wohnung, 16 Garagen, 18 Stellplätzen und einer Gewerbeeinheit gebaut. Die gut geschnittene Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Loggia. Von der Diele geht auch die Küche, Schlafzimmer und modernes Duschbad ab. Vor dem Bad befindet sich ein Einbauschrank. Die Wohnung wurde mit einer Sicherheitstür ausgestattet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnraum: 19,78 m²
Küche: 6,80 m²
Abstellkammer: 1,34 m²
Diele: 6,05 m²
Schlafraum: 15,11 m²
Bad: 3,90m²
Loggia zu 1/2 3,10 m²

Gesamt Wohnfläche: 56,08 m²

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartFernwärme BefeuerungsartFernwärme
Baujahr1971 ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis16.12.2028 Baujahr lt. Energieausweis2002
Endenergiebedarf (Wärme)100 kWh/(m²*a)
HeizungsartFernwärme
BefeuerungsartFernwärme
Baujahr1971
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis16.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis2002
Endenergiebedarf (Wärme)100 kWh/(m²*a)
Ausstattung Decken und Wände: Tapete, Raufaser weiß;
Fenster: Thermopane Doppelverglasung in Kunststoff weiß;
Böden: Parkett, Fliesen, PVC;
Türen und Zargen: Stahlzargen weiß, Türblatt Buche;
Eingangstür: Sicherheitstür;
Heizung: Fernwärme mit heiß Wasser Versorgung;
Bad: Spiegelschrank, Barrierefreie Dusche, Hänge WC, Waschbecken;
Aufzug;
Kabelfernsehen;
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im traditionellen rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Buchheim. Angrenzenden an Dellbrück, Mülheim und Höhenhaus. Das ehemalige Arbeiterviertel unterzieht sich zur zeit einem Strukturwandel und wird dadurch immer beliebter. Viele traditionelle Vereine und Feste bestimmen das Leben in diesem Ortsteil. Von der Buchheimer Kirmes heißt es, dass sie eine 500 Jahre lange Tradition haben soll. Angeblich war bereits der Dichterfürst Johann Wolfgang von Goethe dort zu Gast. Die guten Verkehrsanbindungen sowie die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs sprechen für eine positive Entwicklung dieses Standortes. Die Straßenbahnlinien 3, 13 und 18 sowie die Buslinie 159 verbinden Buchheim mit der Kölner Innenstadt. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnen A3 und A4.
Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung. Die Wohnung und das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem altersgemäßen und gepflegten Zustand.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)