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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Kleine Gewerbeeinheit (Büro / Praxis) mit Einbauküche in ruhiger Lage

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeBahnstraße
Hausnummer6
PLZ50858
OrtKöln
StadtteilWeiden

Preise/Konditionen

Objektdaten

ObjektnummerF-2101-01
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
Gesamtfläche38 m²
Bürofläche38 m²
Gewerbefläche38 m²
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer1
Badezimmer1
KücheEinbauküche, offene Küche
AusstattungsqualitätNormal
ZustandGepflegt

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Lageplan I
  • Lageplan II
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kleine Gewerbeeinheit in einem gepflegten, kleinen Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage in Köln-Weiden.

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss im ruhig gelegenen Anbau abseits der Straße und ist über den Hof erreichbar.

Die Einheit besteht aus einem großen Raum mit integrierter Einbauküche, einem kleinen Flur und einem Duschbad.

Die Gesamtgröße begträgt ca. 38 m². Die gesamte Fläche ist gefliest.

Die Einbauküche verfügt über eine Spüle, Herd mit Backofen und Kühlschrank und ist im Mietpreis enthalten.

Das Haus hat eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Zu der Einheit gehört kein Stellplatz, Kellerraum oder sonstige Abstellfläche.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis23.09.2023
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung +++ attrakives Gewerbefläche in kleinem Mehrparteienhaus

+++ ruhige Lage im Anbau des Hauses abseits der Straße

+++ helle Räume, durchgängig gefliest

+++ Duschbad

+++ elekrische Rollläden

+++ Einbauküche mit Spüle, Herd mit Backofen und Kühlschrank

+++ Warmmiete mntl. 590,00 Euro
Lagebeschreibung Das Objekt liegt im traditionellen und beliebten Vorort Weiden. Die Nahversorgung ist durch das sehr nahe
gelegene und fußläufig zu erreichende Einkaufszentrum "Rhein-Center" sehr gut. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in 2 Min.(Bahnhof Lövenich) bzw. 10 Min. (S-Bahn Linie 1) Fußweg erreichbar. Ebenso befindet sich das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A 1 und die A 4 wenige Autominuten entfernt.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)