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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Deutz | Modernes Appartement in Toplage | Pantryküche | KFZ-Stellplatz | Ideal für Pendler

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeEitorfer Straße
Hausnummer12b
PLZ50679
OrtKöln
StadtteilDeutz

Preise/Konditionen

Objektdaten

ObjektnummerA-1804-02 (24)
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etagenzahl3
Etage2
Wohnfläche26 m²
Baujahr1997
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
KüchePantry
StellplatzartStellplatz im Freien
Stellplätze1
AusstattungsqualitätNormal
ZustandVollständig renoviert
Haustiere erlaubtNein
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss mit Flächenberechnung
  • Grundriss
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Objektbeschreibung BITTE BEACHTEN SIE VORAUSSETZUGEN UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!!

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes 1-Zimmer-Appartement in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Eitorfer Straße, einer kleinen Seitenstraße in der Nähe der Kölnarena, in Köln-Deutz.

Das Appartement ist renoviert und mit einem Laminatboden versehen, äußert gepflegt und sofort beziehbar.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn/-Schlafbereich mit Balkon, einen Flur mit integrierter Pantryküche sowie ein Duschbad. Die Küche verfügt über Kühlschrank, Spüle Kochfelder und Oberschrank und ist bereits im Mietpreis enthalten. Das weiß geflieste Badezimmer bietet Dusche, WC und Waschbecken. Die übrigen Bereiche sind gefliest. Im Objekt existiert ein Fahrradkeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche, in der Waschmachinen und Trockner gegen Münzeinwurf genutzt werden können.

Zu der Wohnung gehört ein kleiner Speicher im Dachgeschoss des Hauses.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
Baujahr1997 ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch114,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis05.10.2028 Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung +++ Appartementhaus in Toplage

+++ kleiner Balkon

+++ Pantryküche mit Kühlschrank, Spüle, Herdplatten und Oberschrank

+++ modernes, weißes Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche, Spiegelschrank und elektrischer Abluftanlage

+++ eigener, kleiner Speicherraum

+++ Mitnutzung von Fahrradkeller und Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschinen- und Trocknernutzung gegen Münzeinwurf) möglich

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, etc. sind in den Betriebskosten enthalten)

+++ KFZ-Außenstellplatz
Lagebeschreibung Köln-Deutz zählt zu den begehrten Standorten der Stadt. Die Lage direkt gegenüber der Kölner Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen Deutz zu einem gefragten Wohnstandort. Haupteinkaufsstraße ist die Deutzer Freiheit. Hier kann man schnell den täglichen Bedarf decken. Für alles Weitere ist die nahe Fußgängerzone der Innenstadt oder die benachbarten Köln-Arcaden ein wahres Einkaufsparadies.

Der an das Messegelände anschließende Rheinpark ist die "grüne Lunge" auf der rechten Rheinseite mit veilen Spazierwegen, einem Thermalbad, der Freilichtbühne "Tanzbrunnen" und der Rheinseilbahn, die zum Zoo hinüberführt.

Deutz ist sowohl durch Bundesbahn und S-Bahnen, als auch durch zahlreiche Straßenbahnen mit der Innenstadt verbunden. Von hier aus gelangt über den Autobahnzubringer 55a und das Kreuz-Köln-Ost auf die A3 oder die A4.

Fachhochschule und Universität sind gut zu erreichen.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)