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REIMANN IMMOBILIEN
Aachener Str. 1158a
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Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Maisonettewohnung mit großem Garten | Einbauküche | 2 Tageslichtbäder | Doppelgarage

Außenansicht
Eingangsbereich
Flur / Diele
Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer
Bodentiefe "Regendusche"
Einbauküche
Küche
Küche / Essbereich
Küche
Küche
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Wendeltreppe
Wendeltreppe
Flur Souterrain
Tageslichtbad Souterrain
Flur Souterrain
Büro | Kind | Gast
Großer Sonnengarten
Garten mit Gartenhaus
Garten
Garten
Großer Garten
Garten
Garten
Große Terrasse
Terrasse
Großer Garten
Großer Garten
Terrasse
Großer Garten
Großer Garten
Großer Garten
Terrasse
Terrasse
Große Terrasse
Doppelgarage
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss Souterrain
Wohnflächenübersicht WE1

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeReifferscheidstraße
Hausnummer17
PLZ50354
OrtHürth
StadtteilHermülheim

Preise/Konditionen

Objektdaten

ObjektnummerA-1603-11
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
Etagenzahl2
Wohnfläche150 m²
Baujahr1962
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
KücheEinbauküche
StellplatzartGarage
Stellplätze2
AusstattungsqualitätGehoben
ZustandModernisiert
Haustiere erlaubtJa
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss Erdgeschoß
  • Grundriss Souterrain
  • Wohnflächenübersicht WE1
Objektbeschreibung Das gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohnungen befindet sich in zentraler Wohnlage von Hürth-Hermühlheim.

Die Maisonettwohnung mit großem Garten Wohnung liegt im Erdgeschoß des Objektes. Die Souterrainebene ist über eine innenliegende Wendeltreppe oder einen separaten Wohnungseingang erreichbar.

Für die vorhandene, hochwertige Einbauküche ist eine monatliche Miete in Höhe von 50 Euro zu entrichten.

Die Wohnung bietet durch Ihren modernen, großzügigen Grundriss sowie der hochwertigen Ausstattung Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung Baujahr1962
ZustandModernisiert EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.05.2018 Endenergiebedarf300 kWh/(m²a)
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung Objektausstattung:

+++ Massivbauweise & verklinkerte Fassade

+++ hellesTreppenhaus mit LED-Beleuchtung

+++ große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang zum Garten

+++ separater Fahrradkeller

+++ großer Wasch- und Trockenraum


Wohnungsausstattung:

+++ moderner, individueller Grundriss

+++ Sonnenloggia in Südwestausrichtung

+++ ca. 30m² große Steinterrasse

+++ großer Garten mit Gartenhaus zur Alleinnutzung

+++ Tageslichtbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung

+++ 2. Tageslichtbad im Souterrain

+++ in vielen Bereichen Halogenspots in der Decke

+++ glatt verputzte Wände

+++ elektrische Rollläden an allen Fenstern

+++ hochwertige Natursteinböden
Lagebeschreibung Hürth-Hermülheim liegt südlich von Köln und ist durch seine ruhige und trotzdem zentrale Lage ein beliebter Wohnstandort. Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto ist als optimal zu bezeichnen. Ärzte, Apotheken sowie über 100 Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe im bekannten Einkaufscenter Hürth-Park. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Sporteinrichtungen sind für jeden Geschmack vorhanden. Der Kölner Grüngürtel ist in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist nur ca. 2 km entfernt. Hier können Sie alle Vorzüge einer Großstadt genießen, ohne die Nachteile eines Ballungszentrums in Kauf nehmen zu müssen.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ladenlokal / Büro

Reimann Immobilien
Aachener Straße 1158a
50858 Köln-Weiden

02234 - 933 555502234 - 933 5550info@reimann-immobilien.de

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag
09:30 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 17:00 Uhr
sowie jederzeit nach Vereinbarung

Ausgezeichnete Qualität

 

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