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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Hier finden Sie einen Auszug erfolgreich vermittelter Objekte

Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Nippes | Tageslichtbad | Balkon | Laminat

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeAuerstraße
Hausnummer16
PLZ50733
OrtKöln
StadtteilNippes

Preise/Konditionen

Objektdaten

ObjektnummerA-1602-02
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etagenzahl5
Etage1
Wohnfläche92 m²
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ZustandGepflegt
Haustiere erlaubtNein

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
Objektbeschreibung *** BITTE "SONSTIGES" BEACHTEN ***


Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrpartenhauses in der Auerstraße in Nippes.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und einen Balkon. Zwei Zimmer lassen sich durch eine große Schiebetür zu einem großen Zimmer verbinden. Das Bad ist lediglich vom Schlafzimmer aus zugänglich. Hinter dem Schlafzimmer liegt ein großer Einbauschrank. Der Balkon ist vom Esszimmer als auch Schlafzimmer zu betreten und hat einen kleinen Abstellraum.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenraum steht im Speicher allen Bewohnern zur Nutzung frei.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch162,9 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis26.08.2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung +++ individueller Wohnungsschnitt

+++ hohe Decken (etwas höher als Standardmaß)

+++ Balkon mit Blick ins Grüne

+++ kleines Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

+++ Gäste-WC mit Fenster

+++ helle, moderne Fliesen in Bad, WC und Küche

+++ neuer Design-PVC-Boden

+++ geräumiger Flur-/Dielenbereich

+++ Kellerraum
Lagebeschreibung Nippes zählt zu den begehrten und beliebten Stadtteilen Köln´s. Nippes versprüht viel städtisches Flair und hat einen hohen Freizeitwert. Die guten Einkaufsmöglichkeiten auf der Neusser Straße mit vielen Supermärkten und kleinen, preiswerten Geschäften oder auf dem Markt am Wilhelmplatz, wo auch die gemütlichen Flohmärkte stattfinden, tragen zur großen Beliebtheit des Viertels bei. Zahlreiche S-Bahn-, Stadtbahn- und Buslinien sorgen für eine breite Palette an gut getakteten Anschlüssen in die Innenstadt. Über die Auffahrt Köln-Bickendorf oder Ehrenfeld besteht Anschluss an die A57.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)