Kölner Westen! Moderne Penthouse-Wohnung in Weiden | 2 Dachterrassen | Tageslichtbad | TG-Stellplatz
Außenansicht
Wohnzimmer
Terrasse
Badezimmer
Große Sonnenterrasse
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur / Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Tageslichtbad
Großes Badezimmer
Bad mit Wanne & Dusche
Gäste-WC
Flur / Diele
Treppenhaus
Außenansicht
Grundriss
Grundriss
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Kronstädter Straße
Hausnummer
137
PLZ
50858
Ort
Köln
Stadtteil
Weiden
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
A-1501-04
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Etagenzahl
4
Etage
4
Wohnfläche
71 m²
Baujahr
1999
Verfügbar ab
01.03.2015
Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellplätze
1
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Gepflegt
Haustiere erlaubt
nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine helle 2-Zimmer-Penthousewohnung im Dachgeschoss eines topgepflegten Mehrparteienhauses in Köln-Weiden. Das Treppenhaus mit großen Fensterfronten vermittelt einen hochwertigen, gepflegten Eindruck.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, Diele mit Abstellkammer, Gäste-WC, Tageslichtbad sowie zwei Dachterrassen. Die Wohnung ist im Flur-, Wohn- und Schlafbereich mit einem Laminatboden ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Tageslichtbad mit Fenster hat eine Badewanne und eine Dusche sowie einen Waschmaschinenstellplatz. Großflächige Verglasungen schaffen licht-, luft- und sonnendurchflutete Räume. Im Sommer lassen sich zwei Flügeltürelemente öffnen, so dass Sie den Wohn- und Essbereich auf die großzügige Sonnenterrasse ausdehnen können.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
55 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
15.04.2019
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
55 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
15.04.2019
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Ausstattung+++ Dachgeschoß-Penthousewohnung
+++ zwei Dachterrassen (Südost- u. Südwestausrichtung)
+++ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+++ Einbauküche (kann gegen Abstand von den Vormietern übernommen werden)
+++ Tageslichtbadezimmer mit Wanne & Dusche
+++ separates Gäste-WC
+++ Einbauschränke in der Diele
+++ Kellerraum
+++ KFZ-Tiefgaragenstellplatz
LagebeschreibungKöln-Weiden im Kölner Westen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen Kölns. Umrahmt von aufwendig gestalteten, liebevoll begrünten Außenanlagen, bietet das Wohngebiet Weiden-Süd mit seinen individuell geschnittenen, modern ausgestatteten Wohnungen in den gepflegten Wohnanlagen einen interessanten Wohnstandort für gehobene Ansprüche. Fußläufig erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum "Rhein-Center" mit über 180 Fachgeschäften lässt keine Wünsche offen. Optimale Verkehrsanbindung haben Sie einerseits durch das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-West mit Anbindung an die A1 und die A4, andererseits durch die Straßenbahnlinie 1 (direkte Fahrt in die Kölner Innenstadt in ca. 15 Min.) sowie den Bahnhof im Nachbarstadtteil Lövenich.
SonstigesDas Objekt wird von der RheinEnergie mit Fernwärme beliefert. D. h. die Mieter schließen mit der RheinEnergie einen separaten Vertrag für die Wärme- und Wasserversorgung ab. Diese Kosten sind in der ausgewiesenen "Warmmiete" nicht enthalten.
Das Objekt ist mit Wärme- und Wasseruhren ausgestattet - d. h. Sie zahlen nur das, was Sie verbrauchen!
Der Mietvertrag sieht eine Staffelmiete in Höhe von 15 Euro pro Jahr vor.
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
XX.png)
.jpg)
