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Kölner Süden! Attraktive 3-Zimmerwohnung | Tageslichtbad | Terrasse | KFZ-Stellplatz

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

Straße Wesselinger Straße
Hausnummer 17
PLZ 50999
Ort Köln
Stadtteil Sürth

Preise/Konditionen

Objektdaten

Objektnummer A-1901-01
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etagenzahl 2
Etage 1
Wohnfläche 81 m²
Baujahr 1982
Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon Ja
Terrasse Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Haustiere erlaubt Nein
Kabel/Sat TV Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • immoGrafik_227590107001-Gewerbe Wery - Plan 1_DIN_A3_unmoebliert
  • Lageplan I
  • Lageplan II
  • Lageplan III
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus auf der Wesselinger Straße in Köln-Sürth.

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und renoviert und ist ab sofort bezugsfrei.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei KFZ-Außenstellplätze.

Energieausweis / Energieversorgung

Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas
Baujahr 1982 Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 149,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 11.03.2024 wesentlicher Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1982
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 149,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 11.03.2024
wesentlicher Energieträger Gas
Ausstattung +++ Gepflegtes Wohn- und Bürohaus

+++ schöne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse

+++ Erstbezug nach Sanierung

+++ Attraktiver Grundriss

+++ drei Zimmer, Küche + Bad

+++ komplett renoviert

+++ Terrasse

+++ modernisiertes Tageslichtbad mit großer Dusche

+++ 2 KFZ Stellplätze direkt vor dem Haus
Lagebeschreibung Der Stadtteil Sürth liegt linksrheinisch, südwestlich zur Kölner Stadtmitte und gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen.

Die attraktive Wohnlage mit viel Grün sowie die Nähe zur Innenstadt machen Sürth zu einem begehrten Wohnstandort im Kölner Süden.

Ausgedehntes Grün und weich abfallende Strände am Rhein bieten vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Sürth ist der perfekte Stadtteil für alle, die Natur und Ruhe lieben und in einer familienfreundlichen Gegend wohnen möchten.

Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsläden, Gaststätten und Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in einem Umkreis von 3 Kilometern zu erreichen.

Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Eine Stadtbahnlinie und mehrere Buslinien binden Sürth an den öffentlichen Nahverkehr an. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd erreicht man in wenigen Autominuten die A555 und die A4.
Sonstiges Ein Energieausweis liegt vor und kann im Rahmen einer Objektbesichtigung eingesehen werden.

BITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:

- Mietbeginn: 15.01.2019 / 01.02.2019 / 15.02.2019 / 01.03.2019

- 2 Jahre Mindestmietdauer

- keine Haustierhaltung

- Nichtraucherwohnung

- Haushaltsnettoeinkommen mindestens 2.500 Euro

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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