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Hell & Hübsch!

Hausansicht
Wohnraum
Blick zu Küche und Diele
Schlafzimmer
Diele
Küche
Badezimmer
Balkon
Ausblick
Grundriss

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ 50765
Ort Köln

Preise/Konditionen

Kaltmiete 550 €
Nebenkosten 140 €
Stellplatzmiete 60 €
Warmmiete 690 €
Kaution 1.650 €

Objektdaten

Objektnummer 1022-196776517
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 54 m²
Baujahr 1984

Ausstattung

Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Küche Einbauküche
Stellplatzart Tiefgarage
Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Kabel/Sat TV Ja

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
Objektbeschreibung Diese sehr ansprechende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines sehr gepflegten 10-Familienhauses in einem reinen, verkehrsberuhigten Wohnumfeld.
Das Haus wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über alles was es bedarf: Mieterkeller, Fahrradraum, Waschkeller mit Münzautomaten, Tiefgarage und Aufzug.

Die Wohnung selbst ist gut geschnitten, so dass bei 54,3 m² Wohnfläche sowohl Wohnraum als auch das Schlafzimmer relativ groß bemessen sind. Die Diele erschließt sämtliche Bereiche, das einfache aber gepflegte innenliegende Wannenbad, die eingerichtete Küche mit Durchreiche zum Wohnraum.
Ein vom Wohnraum zugänglicher Balkon rundet das Bild ab.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, dieser wird mit € 60,00 separat berechnet.

Energieausweis / Energieversorgung

Baujahr 1984 Zustand Gepflegt
Energieausweis gültig bis 06.11.2028 Baujahr lt. Energieausweis 1984
Baujahr 1984
Zustand Gepflegt
Energieausweis gültig bis 06.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1984
Lagebeschreibung Esch/Auweiler ist ein nördlicher Stadtteil von Köln. Der Doppelort entstand am 1. Januar 1975 durch die Eingemeindung der beiden früher zur Gemeinde Sinnersdorf gehörenden Dörfer Esch und Auweiler zur Stadt Köln.

Im Jahre 1975 wurden Esch und Auweiler, die bis dahin zur Gemeinde Sinnersdorf gehörten, nach Köln eingemeindet. Seitdem sind viele großstadtmüde Bürgerinnen und Bürger in diesen Stadtteil gezogen, der sich immer noch viel dörfliche Idylle bewahrt hat. So sucht man hier Hochhäuser vergebens und findet fast keine Verkehrsampel. Esch/Auweiler zeichnet sich außerdem durch ein reges Vereinsleben aus.
Ein beliebtes Ausflugsziel im Sommer ist der \"Sundown Beach Club\" am Escher See, der zu dem Freizeitgebiet \"Stöckheimer Höfe\" gehört. Drei Jahre nach der Eingemeindung hatte sich die Stadt Köln verpflichtet, ein Erholungsgebiet zu planen und anzulegen. Das Strandbad ist in die ehemaligen Baggerseen von Esch/Auweiler, Pesch und Pulheim eingebettet.
Quellen:
Wikipedia / Stadt Köln - Internetseite

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Ansprechpartner

Tobias Reimann

Aachener Straße 1158a
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Kaltmiete 390 €
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Schlafzimmer 1 Badezimmer 1
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Kaufpreis 129.600 €
Kaltmiete 375 €
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Stadtteil Lövenich
Gesamtfläche 176 m²
Bürofläche 176 m²
Gewerbefläche 176 m²
Provision siehe "Sonstiges"
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