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Reimann Immobilien

Prinz/Prinzessin gesucht –freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück im Dornröschenschlaf

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ27711
OrtOsterholz-Scharmbeck

Preise/Konditionen

Kaufpreis194.500 €
Provision5,95 %

Objektdaten

Objektnummer1025-3454
ObjektartHaus
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstück913 m²
Baujahr1978

Ausstattung

Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
ZustandRenovierungsbedürftig

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Prinz / Prinzessin gesucht –freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück im Dornröschenschlaf

Schauen Sie sich die Immobilie im Vorfeld ganz komfortabel in unserem virtuellen 360° Rundgang unter folgendem Link an: https://tour.ogulo.com/T2rY

Vor den Toren Garlstedts liegt das kleine, idyllische Wohngebiet, Auf dem Raden, direkt am und im Wald. Hier steht das zu verkaufende, freistehende Einfamilienhaus, welches auf seinen Prinzen oder seine Prinzessin wartet, die es erweckt. Das grosse Grundstück mit ca. 912,90 m² ist geschickt aufgeteilt. Hinter dem Haus befindet sich ein uneinsehlicher, nach Osten ausgerichteter Garten mit überdachter Terrasse und das Grundstück vor dem Haus bietet eine weitere Terrasse nach Westen.

Das Einfamilienhaus aus dem BJ 1978 hat eine Grösse von ca. 140 m² Wohnfläche. Es ist voll unterkellert und bietet hier viel Stauraum. Die Wohnfläche bezieht sich auf 2 Ebenen und 4 Zimmer.

Nach betreten des Hauses befinden Sie sich im grossen Eingangsbereich mit genug Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie im Erdgeschoss in jedes Zimmer. Die funktionale Waschküche/Hauswirtschaftsraum und das Tageslicht-Gäste-WC strahlen im Retro-Charme. Aus dem geräumigen, offenen Esszimmer gelangen Sie in die sehr grosse Küche mit Zugang zur nach Osten ausgerichteten, überdachten Terrasse. Hier schmeckt der Morgenkaffe besonders gut, denn der Ausblick in den grossen, uneinsehbaren, grünen Garten, lässt den Tag friedlich beginnen. Im sehr hellen Wohnzimmer mit ca. 30 m² und bodentiefen Fensterfronten befindet sich ein neuwertiger Schwedenofen für die gemütlichen Abende. Auch aus diesem Zimmer haben Sie Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Blick ins Grüne. Durch das Gartentor ist das Grundstück abgeschlossen und Sie geniessen ganz viel Platz und Ihre Privatsphäre für sich und Ihre Familie. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein ebenfalls in Retro-Look befindliches Tagelichtbadezimmer mit einer Badewanne und Dusche sowie 2 weitere Zimmer. Der Keller ist neben dem Heizungsraum in noch 3 weitere Räume unterteilt. Ein Carport sowie ein Gartenhaus befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Haus verfügt teilweise über eine Fußbodenheizung und Heizkörper. Die Heizung hat einen Energiekennwert von 71,9 kWh. Um es in seinem vollen Glanz erstrahlen zu lassen benötig es eine Komplettsanierung.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartEtagenheizung BefeuerungsartElektro
Baujahr1978 ZustandRenovierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungsartElektro
Baujahr1978
ZustandRenovierungsbedürftig
Ausstattung - Schwedenofen
- 2 Terrassen, davon eine überdacht
- Carport
- Gartenhaus
Lagebeschreibung Für Naturliebhaber liegt die Gemeinde Garlstedt perfekt. Mitten im Wald und zwischen dem Teufelsmoor und der Weser ist der Weg zum Meer oder nach Bremen nicht weit. In der kleinen Gemeinde Garlstedt befinden sich eine grössere Anzahl von Grabhügeln aus der jüngeren Bronzezeit (ca. 1800 – 700 v. Chr.), die immer wieder neu erkundet werden wollen. Ein Kindergarten, die Grundschule Heilshorn und diverse Sportvereine sind hier ebenfalls angesiedelt. Im benachbarten Sandhausen und Osterholz-Scharmbeck befinden sich weitere Grundschulen und weiterführende Schulen. Hier sind Schulbusse im Einsatz.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)