"Gut Stöckheim" - Besonderes Ambiente in restaurierter Hofanlage
Hofanlage
Zufahrt zur Hofanlage
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Flur / Diele
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Mitten im Naturschutzgebiet
Hofanlage
Hofanlage
Grundriss "möbliert"
Grundriss "unmöbliert"
Lageplan I
Lageplan II
Lageplan III
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
An der Steckener Aue
Hausnummer
21
PLZ
50829
Ort
Köln
Preise/Konditionen
Kaltmiete
595 €
Nebenkosten
175 €
Stellplatzmiete
50 €
Warmmiete
820 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
1.935 €
Objektdaten
Objektnummer
A-2001-02
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Etagenzahl
3
Wohnfläche
64 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
01.05.2020
Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Stellplatzart
Duplex
Stellplätze
1
Haustiere erlaubt
nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungSehr geeehrter Mietinteressent,
besondere Situationen erfordern besondere Maßnahmen. Auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus verzichten wir aktuell auf Sammeltermine mit mehreren Interessenten.
Besichtigungstermine werden weiter durchgeführt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese aktuell limitieren und dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden.
Bitte verfahren Sie bei diesem Immobilienangebot wie folgt:
Bitte führen Sie zunächst die virtuellen 360°-Immobilienrundgang durch. Sollte Ihnen die Wohnung zusagen, bitten wir Sie uns im Abschluss die ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Download im Homepage-Exposé verfügbar) zukommen zu lassen, damit wir mit den Eigentümern im Vorfeld klären können, ob auch Sie für die Vermieter in Betracht kommen. Für diesen Fall stimmen wir dann gerne einen Einzeltermin für eine Besichtigung vor Ort ab.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!
*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
Die denkmalgeschützte Hofanlage "Gut Stöckheim" aus dem 16. Jahrhundert wurde 2003 umfangreich saniert und zu Eigentumswohnungen umgewandelt. 40 Wohnungen mit moderner Ausstattung bieten gehobenen Wohnkomfort in absolut ruhiger Lage mitten im Naturschutzgebiet.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über zwei Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung hat keinen Keller oder Speicher. Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der hofeigenen Sammeltiefgarage.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2003
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
2003
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Ausstattung+++ Hofanalage mit 40 Wohneinheiten im Naturschutzgebiet
+++ 2-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Terrasse
+++ Böden: Parkettboden im Wohnzimmer, Fliesen in Diele, Küche, Bad, Laminat im Schlafzimmer
+++ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
+++ KFZ-Stellplatz in der Sammeltiefgarage
LagebeschreibungDie Hofanlage liegt zwischen den Stadtteilen Pesch, Esch und Auweiler im Naherholungsgebiet "Stöckheimer Hof" und bietet über die nahe gelegene Autobahnanbindung eine schnelle Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt als auch andere umliegende Wirtschaftsräume.
SonstigesVORAUSSETZUNGEN UND INFORMATIONEN
- Zu der Wohnung gehört kein Kellerraum
- Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet
- 24 Monate Mindestmietdauer
- nur Ein-/Zweipersonenhaushalt möglich
- nachzuweisendes monatliches Haushaltsnettoeinkommen: mind. 2.200,00 Euro
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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