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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Klein aber fein: Appartement mit Küche und Terrasse

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeErkelenzhofweg
Hausnummer17
PLZ50859
OrtKöln
StadtteilWeiden

Preise/Konditionen

Kaltmiete450 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete570 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Objektdaten

ObjektnummerA-2203-04
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
Etagenzahl2
Wohnfläche32 m²
Baujahr1972
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer1
Badezimmer1
KücheEinbauküche
BalkonJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal
ZustandVollständig renoviert
Haustiere erlaubtNein
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss "möbliert"
  • Grundriss "unmöbliert"
  • Lageplan I
  • Lageplan II
Objektbeschreibung BITTE BEACHTEN SIE VORAUSSETZUGEN UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!!
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*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 1-Zimmer-Appartement in einem gepflegten, kleinen Mehrparteienhaus in einer kleinen Stichstraße am westlichen Ortsrand von Weiden. Das Appartement liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, ein Flur mit inegriertem Abstellschrank, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Dem Appartement ist ein Außenbereich zugeordnet, den Sie von der Küche aus erreichen.

Die Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Waschmaschine und ein Trockner können in der Waschküche des Hauses aufgestellt werden.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartÖl
Baujahr1972 ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch137,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.04.2024 wesentlicher EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
Baujahr1972
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch137,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.04.2024
wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung +++ kleines Mehrparteienhaus am Ortsrand von Köln-Weiden

+++ 1-Zimmer-Appartement in ruhiger Lage in Weiden

+++ Parktett- und Fliesenböden

+++ fliederfarben gefliestes Duschbad

+++ Einbauküche mit Elektrogeräten im Mietpreis enthalten

+++ Einbauschrank im Flur

+++ eigener Terrassenbereich

+++ Gemeinschaftswaschküche

+++ Kellerabteil
Lagebeschreibung Das Objekt liegt im traditionellen und beliebten Vorort Weiden. Die Nahversorgung ist durch das sehr nahe gelegene und fußläufig zu erreichende Einkaufszentrum "Rhein-Center" sehr gut. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in 2 Min. (Straßenbahn) bzw. 10 Min. (Bahnhof Lövenich) Fußweg erreichbar. Ebenso befindet sich das Autobahnkreuz Köln- West mit Anschluss an die A 1 und die A 4 ca. drei Autominuten entfernt.
Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:

- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar (Mietbeginn: ab 15.09.2022 /01.10.2022)

- Die Gesamtwarmmiete (ohne Stromkosten) beträgt 570 Euro.

- nur Einpersonenhaushalt möglich

- Haustierhaltung ist bei diesem Mietangebot nicht möglich

- es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung

- Ihr nachzuweisendes Haushaltsnettoeinkommen beträgt mindestens 1.400 Euro (sofern dies nicht der Fall ist, müßte ein 2. Vertragspartner mit ausreichender Bonität mit in den Mietvertragaufgenommen werden, z.B. Elternteil)

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*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***

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Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)