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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Bauträgergrundstück mit Potential

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Lageinformation

PLZ50825
OrtKöln
StadtteilEhrenfeld

Preise/Konditionen

Kaufpreis1.350.000 €
Provision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Provision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

ObjektnummerD-1901-01
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
Etagenzahl3
Grundstück705 m²
Baujahr1910
Verfügbar absofort

Ausstattung

AusstattungsqualitätEinfach
ZustandAbrissobjekt

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Grundstück in Ehrenfeld.

Im straßenseitigen Bereich befindet sich ein baufälliges Mehrpareteinhaus mit vermieteten Wohneinheiten. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich eine Autowerkstatt.

Die Gewerbeeinheit als auch die Wohnungen sind vermietet. Die jährlichen Nettomieteinahmen belaufen sich auf 41.340 Euro.

Die Wohnungen im Haus verfügen über keine Heizungen und befinden sich in einem äußerst einfachen Zustand.

Das Grundstück mit ca. 705 m² Fläche bietet attraktive Möglichkeiten für eine Neubebauung.

Die Eigentümer behalten sich vor, die Liegenschaft u. U. im Bieterverfahren zu vergeben.

Energieausweis / Energieversorgung

Baujahr1910 ZustandAbrissobjekt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch284,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis20.12.2019
Baujahr1910
ZustandAbrissobjekt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch284,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis20.12.2019
Lagebeschreibung Köln-Ehrenfeld liegt zentrumsnah und zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Ehrenfeld verfügt über eine ideale Verkaehranbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)