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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus

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Lageinformation

StraßeBödinger Straße
Hausnummer2
PLZ50997
OrtKöln
StadtteilMeschenich

Preise/Konditionen

Kaufpreis149.000 €
ProvisionPROVISIONSFREI

Objektdaten

ObjektnummerD-1804-03
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche120 m²
Grundstück146 m²
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer6
Badezimmer1
KücheEinbauküche, offene Küche
TerrasseJa
AusstattungsqualitätEinfach
ZustandRenovierungsbedürftig
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Grundriss EG bemaßt
  • Grundriss OG bemaßt
  • Grundriss KG bemaßt
  • Schnittzeichnung
  • Lageplan I
  • Lageplan II
  • Lageplan III
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus auf der Bödinger Straße in Köln-Meschenich. Das Haus wurde 1908 errichtet und 2004 modernisiert. Das Haus bietet auf der unteren Ebene zwei Wohn-/Schlafräume, das Badezimmer mit Dusche und einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer (Durchgangszimmer). Es werden mutmaßlich umfangreichere Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig sein.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
ZustandRenovierungsbedürftig EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch216 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis23.10.2028
EnergieeffizienzklasseG wesentlicher EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch216 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis23.10.2028
EnergieeffizienzklasseG
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung +++ Gasheizung mit Brennwerttherme (2004)

+++ Überwiegend neue Fenster mit Isolierverglasung

+++ Einbauküche

+++ kleiner Gartenbereich

+++ teilw. Wasserleitungen erneuert

+++ Böden tlw. Laminat, tlw. Fliesen
Lagebeschreibung Das Haus liegt in Alt-Meschenich im Kölner Süden. Abgelegen von den westlich gelegenen Hochhausarealen bietet der östliche Ortsteil sowie der alte Ortskern viele frei stehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Alte, ländlich geprägte Häuser und moderne Bauten reihen sich harmonisch aneinander. Ringsherum bieten Felder, Äcker, ein kleines Waldgebiet sowie mehrere Wasserflächen viel Freiraum in der Umgebung.

Meschenich verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Um den alten Ortskern herum sowie auf der nahegelegenen Brühler Straße gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)