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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Familie willkommen.... Wohnen in Heimbach!

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Lageinformation

PLZ52396
OrtHeimbach

Preise/Konditionen

Nebenkosten125 €
Warmmiete965 €
Kaution1.680 €

Objektdaten

Objektnummer1015-3608
ObjektartHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstück379 m²
Baujahr1961

Ausstattung

Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
StellplatzartGarage
Stellplätze1

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Gepflegtes Wohnhaus in gesuchter Wohnlage ....

mit Diele, Küche mit Terrassen- und Gartenzugang, angrenzendes Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer mit Duschbad en Suite, zwei weitere Zimmer, Wannenbad sowie sep. WC. Insgesamt stehen den zukünftigen Mietern ca. 131 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung.
Der Garten mit Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Die Pflege des Grundstücks/Gartens ist gewünscht. Zudem steht dem Mieter eine Garage zur Verfügung. Die Kaltmiete inkl. der Garage beträgt EUR 840,- zzgl. EUR 125,- für Nebenkosten (Betriebskosten). Zusätzlich werden die Kosten für die Strom- und Wärmeversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Energiebedarfsausweis: 223,3 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus 1961, Energieeffizienzklasse G.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1961
Ausstattung Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 2011) mit Warmwasserversorgung;
Holzrahmen-Iso-Fenster mit Rollläden z.T. elektrisch;
Bodenbeläge in Fliesen, PVC und Parkett;
TV über SAT-Anlage und Telefonanschluss sind vorhanden.
Lagebeschreibung In ruhiger Wohnlage von Heimbach, dem anerkannten Luftkur- sowie Wallfahrtsort im wunderschönen Nationalpark Nordeifel.
Der Ort gilt als ein beliebter Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten (Rursee, Jugendstil-Kraftwerk etc.) und verfügt über Wasser-Info-Zentrum, eine Kunst-Akademie, Grundschule, Kindergarten, Ärzte sowie Geschäfte zum Einkauf des kurz- und mittelfristigen Bedarfs.

Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Mechernich (ca. 20 km entfernt), Rurtalbahn (Strecke Heimbach-Düren-Linnich). Autobahnauffahrt A1 (Mechernich) ca. 25 km entfernt und die A4 (Düren).
Sonstiges Baujahr: 1961
Energiekennwert: 223,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)