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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Zwei Wohnhäuser direkt am Wasser...

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Lageinformation

PLZ53506
OrtAhrbrück

Preise/Konditionen

Kaufpreis225.000 €
Provision3,57%

Objektdaten

Objektnummer1015-3520
ObjektartHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstück2.768 m²
Baujahr1959

Ausstattung

Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
StellplatzartGarage
Stellplätze2

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Zwei Einfamilienhäuser mit Terrassen und Hausgaragen und direktem Zugang zur Ahr.

Haus I: Energiebedarfsausweis: 255 kWh/(m²*a), Nachtstromspeicherheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1959/ Anbau ca. 1964, Energieeffizienzklasse H.
Haus II: Energiebedarfsausweis: 219 kWh/(m²*a), Flüssiggas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1959/ Erweiterung ca. 1968, Energieeffizienzklasse G.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr1959
Ausstattung Haus I:
Nachtstromspeicherheizung,
Warmwasserversorgung über Elektro;
Holzrahmen- sowie Holzrahmen-Iso-Fenster mit Rolläden (z.T. elektrisch);
Bodenbeläge überwiegend in Pakett und Teppich.

Haus II:
Flüssiggas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Holzrahmen-Iso-Fenster mit z.T Rollläden oder Schlagläden;
Bodenbeläge überwiegend in Teppich und Laminat.
Lagebeschreibung Der Ort Ahrbrück liegt unmittelbar an der Ahr zwischen den Orten Altenahr und
Adenau am Nürburgring. Ahrbrück selbst verfügt über alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, diese sind in einer neu geschaffenen Einkaufsmeile zu finden.
Desweiteren sind Ärzte, Banken, Grundschule und Kindergarten vor Ort.
Die gute Autobahnanbindung zur A61 sowie die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch den eigenen Bahnhof der Strecke Ahrbrück-Bonn gegeben.
Sonstiges Baujahr: 1959
Energiekennwert: 219 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Wir laden Sie hiermit herzlich ein, diese Immobilie durch unsere 360° Besichtigungstour bequem und ungestört von zu Hause bzw. Ihrem mobilen Endgerät aus zu besichtigen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage und wir werden Ihnen den Link per Email zusenden. Dieser Service ist für Sie kostenfrei!

Alle unsere Angebote finden Sie auch einige Tage vorab auf unser Homepage: www.vieten-immobilien.de!

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

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