LADENLOKAL IN ZENTRUMSLAGE VON WESSELING SUCHT NEUEN MIETER

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ	50389
Ort	Wesseling
Stadtteil	Zentrum

Preise/Konditionen

Kaltmiete	350 €
Nebenkosten	100 €
Kaution	1.050 €

Objektdaten

Objektnummer	1018-2681
Objektart	Büro/Praxen
Nutzfläche	70 m²
Gesamtfläche	70 m²
Bürofläche	30 m²
Baujahr	1975
Verfügbar ab	sofort

Ausstattung

Zimmer	2
Zustand	Gepflegt

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Das helle Ladenlokal bietet eine ca. 5 Meter lange Schaufensterfront mit Ablagefläche. Der ca. 30 qm große darunterliegende Raum ist bequem über eine breite Treppe erreichbar und könnte als erweiterter Verkaufsraum genutzt werden. Dazu gehört 1 weiter Lagerraum und ein WC im Untergeschoss. Die angeboten Räumlichkeiten eigenen sich auch hervorragend als Bürofläche.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.04.2009
Endenergiebedarf Wärme: 121 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 2006

Energieausweis / Energieversorgung

Befeuerungsart	Gas	Baujahr	1975
Zustand	Gepflegt	Energieausweis gültig bis	20.04.2019
Baujahr lt. Energieausweis	2006	Endenergiebedarf (Wärme)	121 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart	Gas
Baujahr	1975
Zustand	Gepflegt
Energieausweis gültig bis	20.04.2019
Baujahr lt. Energieausweis	2006
Endenergiebedarf (Wärme)	121 kWh/(m²*a)

Ausstattung Fenster: Thermopane Doppelvergasung;
Decken und Wände: Raufaser weiß;
Böden: Fliesen, Laminat;
Türen und Zargen: Holz weiß;
WC: weiß modern

Lagebeschreibung Wesseling ist über die A 555 in Richtung Bonn oder Köln in ca. 3 Km Entfernung angebunden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Line 16 sind die beiden Städte ebenfalls zu erreichen. Mit weiteren Anbindungen ist das nahe Umland verbunden. Die Nähe zum Rhein oder der Naturpark Entenfang sorgen für den nötigen Freizeitausgleich.

Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung.

Besichtigungstermine

Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)

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Aachener Straße 1158a
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