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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

LADENLOKAL IN ZENTRUMSLAGE VON WESSELING SUCHT NEUEN MIETER

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ50389
OrtWesseling
StadtteilZentrum

Preise/Konditionen

Kaltmiete350 €
Nebenkosten100 €
Kaution1.050 €

Objektdaten

Objektnummer1018-2681
ObjektartBüro/Praxen
Nutzfläche70 m²
Gesamtfläche70 m²
Bürofläche30 m²
Baujahr1975
Verfügbar absofort

Ausstattung

Zimmer2
ZustandGepflegt

Grundrisse | Pläne | Dokumente

Objektbeschreibung Das helle Ladenlokal bietet eine ca. 5 Meter lange Schaufensterfront mit Ablagefläche. Der ca. 30 qm große darunterliegende Raum ist bequem über eine breite Treppe erreichbar und könnte als erweiterter Verkaufsraum genutzt werden. Dazu gehört 1 weiter Lagerraum und ein WC im Untergeschoss. Die angeboten Räumlichkeiten eigenen sich auch hervorragend als Bürofläche.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.04.2009
Endenergiebedarf Wärme: 121 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 2006

Energieausweis / Energieversorgung

BefeuerungsartGas Baujahr1975
ZustandGepflegt Energieausweis gültig bis20.04.2019
Baujahr lt. Energieausweis2006 Endenergiebedarf (Wärme)121 kWh/(m²*a)
BefeuerungsartGas
Baujahr1975
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis20.04.2019
Baujahr lt. Energieausweis2006
Endenergiebedarf (Wärme)121 kWh/(m²*a)
Ausstattung Fenster: Thermopane Doppelvergasung;
Decken und Wände: Raufaser weiß;
Böden: Fliesen, Laminat;
Türen und Zargen: Holz weiß;
WC: weiß modern
Lagebeschreibung Wesseling ist über die A 555 in Richtung Bonn oder Köln in ca. 3 Km Entfernung angebunden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Line 16 sind die beiden Städte ebenfalls zu erreichen. Mit weiteren Anbindungen ist das nahe Umland verbunden. Die Nähe zum Rhein oder der Naturpark Entenfang sorgen für den nötigen Freizeitausgleich.
Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)