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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Großzügige Gewerbefläche in Kall

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Lageinformation

PLZ53925
OrtKall

Preise/Konditionen

Nebenkosten130 €
Kaution910 €

Objektdaten

Objektnummer1015-3400
ObjektartBüro/Praxen
Gesamtfläche130 m²
Bürofläche130 m²
Baujahr1981
Verfügbar absofort

Ausstattung

Stellplätze2

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
Objektbeschreibung Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses. Insgesamt stehen drei sep. nutzbare Räume, zwei offene Räume, eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad-WC und ein sep. WC auf ca. 130 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein Hausanschluss-/Lagerraum gehört ebenfalls dazu. Die Kaltmiete beträgt € 455,- zzgl. € 130,- für Nebenkosten (Betriebskosten). Zusätzlich werden die Kosten für die Strom- & Wärmeversorgung vom Mieter separat mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus können vom Mieter für monatlich je EUR 20,- angemietet werden.
Bedarfsausweis: 114 kWh/(m²a), Nachtstromspeicherheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1981, Energieeffizienzklasse D. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartEtagenheizung BefeuerungsartElektro
Baujahr1981
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungsartElektro
Baujahr1981
Ausstattung Nachtstromspeicherheizung (z.T. als Fußbodenheizung);
Warmwasserversorgung über Elektro;
Holzrahmen-Iso-Fenster mit Rolläden; Bodenbelag komplett in Fliesen.
Lagebeschreibung In zentrumsnaher Wohnlage des Ortes Kall. Kall verfügt über einen Wochenmarkt, Kreissparkasse, Postbank und VR Bank Nordeifel eG (fussläufig in ca. 10 min. erreichbar). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Tierbedarf, Bäcker, Apotheke usw.) sind mit dem Pkw (unter 5 Minuten) zu erreichen. Verschiedene Schultypen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ort. Zusätzlich bietet Kall ein umfangreiches und vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Darüber hinaus ist Kall mit eigenem DB-Anschluß (Strecke Köln-Trier) und der A1 (ca. 14 km entfernt) sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
Sonstiges Baujahr: 1981
Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

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Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)