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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

ABGEZÄUNTE AUSSENFLÄCHE MIT KLEINEM INNENLAGER IM GEWERBEPARK BRÜHL-NORD

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

PLZ50321
OrtBrühl

Preise/Konditionen

Kaltmiete1.345 €
Nebenkosten129 €
Kaution4.035 €
Provision2.38 Monatsmieten

Objektdaten

Objektnummer1019-D5399
ObjektartHallen/ Lager/ Produktion
Nutzfläche1.133 m²
Gesamtfläche1.133 m²
Baujahr2001
Verfügbar absofort

Ausstattung

ZustandNeuwertig

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
Objektbeschreibung ZUM OBJEKT:

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Freifläche mit Innenlager ist Bestandteil eines modernen, erst 2001 erbauten, repräsentativen Bürogebäudes mit insgesamt 5 Ebenen und wurde bisher als Baustoffhof genutzt.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
Baujahr2001 ZustandNeuwertig
Energieausweis gültig bis09.04.2025 Baujahr lt. Energieausweis2001
Endenergiebedarf (Wärme)100,4 kWh/(m²*a)
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr2001
ZustandNeuwertig
Energieausweis gültig bis09.04.2025
Baujahr lt. Energieausweis2001
Endenergiebedarf (Wärme)100,4 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Die Schlossstadt Brühl ist durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung ein äußerst beliebter Gewerbestandort. Aufgrund der idealen Lage zwischen Köln und Bonn ist eine ständige Werterhaltung des Immobilienstandortes garantiert. Die von uns angebotene Fläche befindet sich im Gewerbegebiet Brühl-Nord 2. Hier befinden sich viele renommierte Firmen wie z.B. das Eisenwerk Brühl, Toyota, Renault, United Autoglas, AGB Rheinland, Subway, McDonalds u.v.m.

VERKEHRSANBINDUNG

Fernstraßenanbindung: BAB 553 (Brühl Ost 1,8 km, Brühl Nord 0,7 km), BAB 555 (Godorf 3,5 km), BAB 4 (Klettenberg 8 km) B 51, B 265, L150 (Zubringer zur A 555), L 183 (Köln-Bonn über Vorgebirge), L 184 Verbindung nach Wesseling

Gleisanschluss: Güterbahnhof Brühl ca. 2 km, Verladestation Köln Eifeltor ca. 8 km

KVB-Linie 18 (Köln-Bonn)

Rheinhafen: Köln Godorf 3,5 km, Köln Niehl 12 km

Flughafen:Köln/Bonn Konrad Adenauer Flughafen 30 km über Autobahn
Sonstiges SONSTIGES:

Die Einheit wird derzeit als Baustoffhandel genutzt, ist aber äußerst vielseitig verwendbar!

PROVISION:

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist an uns eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Alle Informationen aus diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung sind vorbehalten.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)