ObjektbeschreibungBITTE BEACHTEN SIE VORAUSSETZUGEN UNTER DEM PUNKT "SONSTIGES" !!!
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*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 1-Zimmer-Appartement in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Nikolausstraße in Köln-Sülz. Das Appartement liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, einen Flur mit inegriertem Abstellschrank sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung hat einen Balkon zu Hofseite. Die vorhandene Pantryküche inkl. separatem Kühlschrasnk kann für 250 Euro vom Vormieter übernommen werden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Waschmaschine und ein Trockner können genen Münzeinwurf in der Waschküche des Hauses gemeinschaftlich werden. Es besteht keine Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine im Objekt aufzustellen.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr
1972
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
137,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
27.04.2024
wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr
1972
Zustand
Vollständig renoviert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
137,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
27.04.2024
wesentlicher Energieträger
Öl
Ausstattung+++ kleines Mehrparteienhaus in zentraler Lage in Köln-Sülz
+++ 1-Zimmer-Appartement mit Bad, Balkon und Pantryküche
+++ Laminat- und Fliesenböden
+++ beige gefliestes Duschbad
+++ Einbauküche mit Elektrogeräten kann für 250 Euro vom Vormieter übernommen werden
+++ Einbauschrank im Flur
+++ Balkon
+++ Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner
+++ Kellerabteil
LagebeschreibungDas Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Sülz.
Sülzgilt als eine der bevorzugtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Es liegt zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
Ebenfalls nahe gelegen ist das Universitätsklinikum sowie die Universität selbst.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- Mietbeginn: ab sofort
- Die Gesamtwarmmiete (ohne Stromkosten) beträgt 500,00 Euro.
- nur Einpersonenhaushalt möglich
- Haustierhaltung ist bei diesem Mietangebot nicht möglich
- es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
- Ihr nachzuweisendes Haushaltsnettoeinkommen beträgt mindestens 1.400 Euro (sofern dies nicht der Fall ist, müßte ein 2. Vertragspartner mit ausreichender Bonität mit in den Mietvertragaufgenommen werden, z.B. Elternteil)
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(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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