Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Hürth-Hermülheim Einbauküche, 2 Bäder, 2 große Terrassen und 1 Loggia
Wohnzimmer
Außenansicht
Wohnzimmer
Küchenbereich
Küchenbereich
Blick von der Küche ins Wohnzimmer
Diele mit Einbauschrank
Wannenbad
Wannenbad
Wannenbad
Duschbad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Südterrasse
Südterrasse
Wohnungsgrundriss
Energieausweis
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
PLZ
50354
Ort
Hürth
Stadtteil
Hermülheim
Preise/Konditionen
Kaltmiete
1.050 €
Nebenkosten
220 €
Stellplatzmiete
60 €
Kaution
3.150 €
Objektdaten
Objektnummer
1019-M6197
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
1
Wohnfläche
93 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
01.03.2021
Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungDie von uns angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lagen von Hermülheim, in unmittelbarer Nähe der Deutschherrenschule.
Das Gebäude wurde erst im Jahre 2003 in konventioneller, moderner Bauweise errichtet.
Aufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine sonnige, große Südterrasse, einer weiteren Terrasse die jeweils von den Bädern aus erreichbar ist und einer kleinen Loggia.
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine gelungene Grundrisslösung auf ca. 93 m² Wohnfläche. So werden sich Liebhaber offener Küchen hier besonders wohlfühlen. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist modern und mit allen E-Geräten ausgestattet. Genießen Sie von hier aus bereits den Blick auf die Südterrasse. Das an die Küche angrenzende Wohn-/Esszimmer wird Sie sicher begeistern.
Im hinteren Bereich der Wohnung liegen das Duschbad und das geräumige Wannenbad. Aufgrund der zwei Schlafräume, ist dieses auch eine ideale Wohnung für die kleine Familie mit einem Kind,
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweis gültig bis
28.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Endenergiebedarf (Wärme)
94 kWh/(m²a)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweis gültig bis
28.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Endenergiebedarf (Wärme)
94 kWh/(m²a)
AusstattungInnenausstattung
weiße Kunststofftüren mit Profilbögen
offene Einbauküche
geräumiger Einbauschrank in der hinteren Diele
bodentiefe weiße Kunststoff-Fenster, isolierverglast mit elektrischen Rollläden
Bodenfliesen im Küchenbereich, Diele und den Bädern
Laminatboden in den Schlafräumen
1 Duschbad
1 Wannenbad
Sonstige Merkmale
Eigener Keller
Gemeinschaftswasch-/ Trockenraum
Fahrradkeller
1 Tiefgaragenstellplatz
2 Terrassen und 1 kleine Loggia
Allgemeines und Haustechnik
Fernwärmeheizung
Fußbodenheizung
Warmwasseraufbereitung über Heizung
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s
LagebeschreibungGroßlage Stadt
Eine moderne, lebendige Stadt mit 12 Ortsteilen ganz unterschiedlicher Größe und Prägung - das ist Hürth im Erftkreis - in direkter Nachbarschaft zur rheinischen Metropole Köln.
Städtischer und ländlicher Charakter, freundliche Neubaugebiete und dörfliche Idylle wechseln sich ab. Tradition und Moderne treffen in Hürth immer wieder aufeinander.
Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen ca 22 km
Bus: Haltestelle ca 3 min zu Fuß
Straßenbahn Linie 18: ca. 1,5 km
In direkter Nachbarschaft
Finden Sie das Krankenhaus, die Hürther Stadtverwaltung, eine Grundschule, das Krankenhaus, Einkaufscenter Hürth-Park Kindergarten, Spielplatz, Gymnasium und den Hürther Burgpark.
SonstigesBisherige Nutzung
Die Wohnung wird von einem Paar bewohnt und zum 01.03.2021 neu vermietet.
Potential und Möglichkeiten
Nicht nur Singles mit hohem Platzbedarf oder Paare, sondern auch die kleine Familie mit einem Kind, werden sich hier gerne Ihr neues Zuhause einrichten.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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