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REIMANN IMMOBILIEN
Aachener Str. 1158a
50858 Köln

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Reimann Immobilien

Vermietete Wohnung in gepflegter Wohnanlage | 2 Balkone | Tageslichtbad

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeWiener Weg
Hausnummer10
PLZ50858
OrtKöln
StadtteilJunkersdorf

Preise/Konditionen

Hausgeld331 €
Kaufpreis159.000 €
ProvisionPROVISIONSFREI

Objektdaten

ObjektnummerB-1902-01
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche82 m²
Baujahr1981

Ausstattung

Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BalkonJa
StellplatzartTiefgarage
ZustandGepflegt
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss "möbliert"
  • Grundriss "unmöbliert"
  • Grundriß_bemaßt (1)
  • Lageplan I
  • Lageplan II
Objektbeschreibung Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in zentraler Lage unweit des Stadtwaldes in Köln-Junkersdorf.

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und 82 m² Wohnfläche ist unbefristet vermietet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartFernwärme Baujahr1981
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis26.05.2019
HeizungsartFernwärme
Baujahr1981
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis26.05.2019
Ausstattung Objektausstattung:

+++ Massivbauweise

+++ gepflegtes Treppenhaus mit zwei Aufzügen

+++ barrierefreier Zugang

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Objektpflege, etc.)


Wohnungsausstattung:

+++ Individueller Wohnungsschnitt mit zwei Loggien / Balkonen

+++ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, großem Spiegel und Waschmaschinenstellplatz

+++ separates WC

+++ Türklingel mit Gegensprechanlage

+++ Kellerraum
Lagebeschreibung Junkersdorf im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Es liegt zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Ferner bietet Junkersdorf einen außerordentlich hohen Naherholungswert, u.a. durch den nahegelegenen, wunderschönen Stadtwald.

Diesen erreichen Sie von der Wohnung aus fußläufig für ausgiebige Spaziergänge. Sollten Sie zum Shoppen einmal nicht in die Innenstast fahren wollen, finden Sie im Ortskern gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nahversorgung ist zudem das sehr nahe gelegene Einkaufszentrum "Rhein-Center" optimal. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen.

Das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges Die Gesamtmiete beträgt monatlich 650,00 Euro (525 € Kaltmiete zzgl. 125 € Nebenkostenvorauszahlung).

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)