Altbau-Wohnung im Kunibertsviertel | Modernes Tageslichtbad | Laminat
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer II
Eingangsbereich / Flur
Schlafzimmer
Gäste-WC
Küche
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Grundriss
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Niederichstraße
Hausnummer
11
PLZ
50668
Ort
Köln
Stadtteil
Altstadt-Nord
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
A-1702-01
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
5
Etage
1
Wohnfläche
94 m²
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Zustand
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Nein
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne 3-Zimmerwohnung in einem kleinen, äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen auf der Niederichstraße im Kunibertsviertel im Stadtteil Altstadt-Nord.
Die Wohnung verfügt über 3 Wohn-/Schlafräume, eine Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Zimmer können durch eine große Flügeltür zu einem großen Zimmer verbunden werden. Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer und nur von den zwei anderen Zimmern zugänglich.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und ist ab sofort verfügbar.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenraum, der Fahrradkeller und der Hofbereich stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung hat keinen Balkon. Zu der Wohnung gehört kein KFZ-Stellplatz.
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
97 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
10.08.2018
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
97 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
10.08.2018
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ "traditioneller" Altbau-Schnitt
+++ Erstbezug nach Teilsanierung
+++ hohe Decken, teilweise bis zu 3 Meter
+++ neuwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen und der Küche
+++ neues, modernes Tageslichtbad mit Badewanne (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
+++ separates Gäste-WC mit Fenster
+++ Waschmaschinenstellplatz mit Anschlüssen im Badezimmer
+++ Kellerraum
+++ Mitnutzung von Fahrradkeller & Innenhof
LagebeschreibungDie Wohnung liegt im Kunibertsviertel im beliebten und begehrten Stadtteil Altstadt-Nord. Hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Über öffentliche Verkehrsmittel, den Hauptbahnhof, ein engmaschiges Autobahnnetz und den Flughafen Köln/Bonn sind Ziele in Nah und Fern bequem und schnell zu erreichen. Binnen weniger Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Rhein liegt wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Joggen und Spazierengehen ein.
SonstigesBITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- kurzfristiger Mietbeginn möglich
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- auf Grund des Wohnungschnittes lediglich 2-Personen-Haushalte möglich (keine Wohngemeinschaften)
- keine Haustierhaltung
- Nichtraucherwohnung
- Haushaltsnettoeinkommen mindestens 3.500 Euro
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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