Renovierte Wohnung in Weidener Bestlage | große Terrasse | Garten | Einzelgarage
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur / Diele
Terrasse
Terrasse
Zugang Garten
Garten
Garten
Garten
Treppenhaus
Garage
Garage
Grundriss "möbliert"
Grundriss "unmöbliert"
Lageplan
Lageplan II
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Görlitzer Straße
Hausnummer
1
PLZ
50858
Ort
Köln
Stadtteil
Weiden
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
A-1704-02
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Etagenzahl
2
Wohnfläche
57 m²
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Stellplatzart
Garage
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Nein
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
Objektbeschreibung*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich im Rundgang einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus in einer ruhigen Nebenstraße in Köln-Weiden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des schönen, topgepflegten Hauses mit insgesamt 8 Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, eine kleine Arbeitsküche, ein Schlafzimmer, einen Dielenbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist im Schlafzimmer mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Die übrige bereiche sind gefliest. Im Kellerbereich befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage (mit Funksender).
Energieausweis / Energieversorgung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
157,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
21.08.2026
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1983
wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
157,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
21.08.2026
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1983
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung+++ attrakive 2-Zimmer-Wohnung
+++ Bestlage in Weiden: ruhig und dennoch zentral
+++ Große überdachte Terrasse, eigener Gartenbereich
+++ bezugsfrei
+++ Laminatboden im Schlafzimmer, Fliesen in den übrigen Bereichen
+++ Badezimer mit Badewanne
+++ Große, bodentiefe Fenster mit Rollladen
+++ Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
LagebeschreibungDas Objekt liegt im traditionellen und beliebten Vorort Weiden. Die Nahversorgung ist durch das sehr nahe gelegene und fußläufig zu erreichende Einkaufszentrum "Rhein-Center" sehr gut. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in 2 Min. (Straßenbahn) bzw. 10 Min. (Bahnhof Lövenich) Fußweg erreichbar. Ebenso befindet sich das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A 1 und die A 4 wenige Autominuten entfernt. Durch die "Hinterlandbebauung" genießen Sie dennoch herrliche Ruhe in zentraler Lage.
Sonstiges*** Bitte schauen Sie sich unsere virtuelle 360°-Onlinebesichtigung in diesem Exposé an, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür müssen Sie sich im Rundgang einmalig registrieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Immobilie vorab in aller Ruhe online.***
BITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- möglicher Mietbeginn: kurzfristig nach Vereinbarung
- 1 Jahr Mindestmietdauer
- keine Haustierhaltung möglich
- Haushaltsnettoeinkommen mindestens 2.300 Euro
- Staffelmiete 20 Euro alle zwei Jahre ab 01.01.2020
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
XX.png)
.jpg)
