Komfortable Wohnung mit großer Terrasse in Junkersdorfer Bestlage am Rande des Stadtwaldes
Wohn-/Essbereich
Flur / Diele
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
26_blau
Ausblick
Einbauküche
Flur / Diele
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kind / Gast / Büro
Treppenhaus
Treppenhaus
Großer Kellerraum
Fahrradkeller
Tiefgarage
Hauseingang
Frankenstraße
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss möbliert
Grundriss unmöbliert
Lageplan I
Lageplan II
Lageplan III
Film zur Immobilie
Virtueller 360° Rundgang
Lageinformation
Straße
Frankenstraße
Hausnummer
58
PLZ
50858
Ort
Köln
Stadtteil
Junkersdorf
Preise/Konditionen
Objektdaten
Objektnummer
A-1701-05
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Etage
1
Wohnfläche
93 m²
Verfügbar ab
01.04.2017
Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellplätze
1
Gäste WC
Ja
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Gepflegt
Haustiere erlaubt
nach Vereinbarung
Kabel/Sat TV
Ja
Grundrisse | Pläne | Dokumente
ObjektbeschreibungBei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen ,gepflegten Wohnanlage in Junkersdorfer Bestlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weites Zimmer (Kind/Gast/Büro), ein geräumiges Wohnzimmer mit offerner Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Der Küchenbereich im Wohnzimmer ist mit einer hochwertigen Einbauküche nebst Elektrogeräten ausgestattet. Im Flur und Schlafzimmer befinden sich Einbauschränke. Für die Küche und das Mobiliar wird wird eine Möblierungspauschale in Höhe von 100,00 Euro berechnet. Die Wohnung verfügt über eine große, überdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne in Südwestausrichtung.
Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein sehr großer, gemauerter Kellerraum.
Die Wohnung vereint viele Vorzüge und bietet Wohnkomfort für gehobene Ansprüche.
+++ hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten in der gesamtmiete enthalten
+++ modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+++ separates Gäste-WC
+++ Fußbodenheizung
+++ 2 Einbauschränke im Flur-/Dielenbereich
+++ Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
+++ elektrische Rollläden an allen Fenstern
+++ sehr großer Kellerraum
+++ TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Objektpflege, etc.)
LagebeschreibungJunkersdorf im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Einerseits liegt es sehr zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz, andererseits bietet Junkersdorf einen außerordentlich hohen Naherholungswert u.a. durch den nahegelegenen, wunderschönen Stadtwald.
Die Bebauungsstruktur in Junkersdorf ist sehr abwechlungsreich gehalten und weist neben luxuriösen Einfamilienhäusern sowie Neubauten auch viele gepflegte Mehrparteienhäuser und kleinere Wohnanlagen auf. Besonders beliebt sind die ruhigen Lagen am Rande des Stadtwalds. Diesen erreichen Sie von der Wohnung aus fußläufig für ausgiebige Spaziergänge. Sollten Sie zum Shoppen einmal nicht in die Innenstast fahren wollen, finden Sie im Ortskern gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nahversorgung ist zudem das sehr nahe gelegene Einkaufszentrum "Rhein-Center" optimal. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen.
Das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 ist nur wenige Autominuten entfernt.
SonstigesDie Gesamtmiete berechnet sich wie folgt:
Kaltmiete: 1.175,00 Euro
TG-Stellplatz: 75,00 Euro
Möblierungszuschlag: 100,00 Euro
BK+HK-Vorauszahlung: 250,00 Euro
GESAMTMIETE 1.600,00 Euro
BITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:
- Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
- Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
- Ihr nachzuweisendes Haushaltsnettoeinkommen beträgt mindestens 4.000 Euro
Besichtigungstermine
Keine Termine vorhanden.
(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)
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