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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

*** VORANKÜNDIGUNG *** Penthouse mit umlaufender Dachterasse in ruhiger Grünlage

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeFrankenstraße
PLZ50858
OrtKöln
StadtteilJunkersdorf

Preise/Konditionen

Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionPROVISIONSFREI

Objektdaten

ObjektnummerB-1704-01
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
Etagenzahl3
Etage1
Wohnfläche112 m²
Baujahr1978
Verfügbar abnach Vereinbarung

Ausstattung

Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartTiefgarage
Stellplätze1
Gäste WCJa
ZustandGepflegt
Kabel/Sat TVJa

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Lageplan I
  • Lageplan II
  • Lageplan III
Objektbeschreibung In Kürze starten wir mit dem Verkauf dieser attraktiven Doppelhaushälfte. Sobald alle Unterlagen vorliegen finden Sie hier das komplette Exposé.

Lassen Sie sich bereits heute für dieses Angebot vormerken und übersenden uns das Kontaktanfrageformular.

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartÖl
Baujahr1978 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch183 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.09.2018 Baujahr lt. Energieausweis1978
wesentlicher EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
Baujahr1978
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch183 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.09.2018
Baujahr lt. Energieausweis1978
wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung Objektausstattung:

+++ Massivbauweise

+++ repräsentatives Treppenhaus mit Fahrstuhl

+++ hauseigene Tiefgarage mit elektrischem Garagentor

+++ separater Fahrradabstellplatz

+++ großer Wasch- und Trockenraum

+++ "Rundum-Sorglos-Paket" durch Hausservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Objektpflege, etc.)


Wohnungsausstattung:

+++ 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung

+++ helle Räume durch große Fenster mit Isolierverglasung

+++ große, ca. 92 m² große, umlaufende Sonnenterrasse mit elektrischen Markisen

+++ Tageslichtbadezimmer

+++ zusätzliches Gäste-WC

+++ elektrische Rollläden an allen Fenstern

+++ Fußbodenheizung

+++ großer, gemauerter Kellerraum

+++ großer KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Lagebeschreibung Junkersdorf im Kölner Westen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Es liegt zentrumsnah mit optimaler Verkehrsanbindung für PKW als auch an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Ferner bietet Junkersdorf einen außerordentlich hohen Naherholungswert, u.a. durch den nahegelegenen, wunderschönen Stadtwald.

Die Bebauungsstruktur in Junkersdorf ist sehr abwechlungsreich gehalten und weist neben luxuriösen Einfamilienhäusern sowie Neubauten auch viele gepflegte Mehrparteienhäuser und kleinere Wohnanlagen auf. Besonders beliebt sind die ruhigen Lagen am Rande des Stadtwalds. Diesen erreichen Sie von der Wohnung aus fußläufig für ausgiebige Spaziergänge. Sollten Sie zum Shoppen einmal nicht in die Innenstast fahren wollen, finden Sie im Ortskern gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nahversorgung ist zudem das sehr nahe gelegene Einkaufszentrum "Rhein-Center" optimal. Über 180 Fachgeschäfte lassen keine Wünsche offen.

Das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges Bei dem Bild handelt es um eine vergleichbare Wohnung im Objekt. Das hier angebotene Penthouse ist renovierungsbedürftig.

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)