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REIMANN IMMOBILIEN
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Reimann Immobilien

Attraktives Appartement in ruhigem Wendehammer | ca. 16 m² große Terrasse | Pantryküche | Duschbad

Film zur Immobilie

Virtueller 360° Rundgang

Lageinformation

StraßeEhreshoverstr.
Hausnummer10
PLZ50735
OrtKöln
StadtteilNiehl

Preise/Konditionen

Objektdaten

ObjektnummerA-1703-05 II
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
Wohnfläche38 m²
Verfügbar abab sofort bzw. nach Vereinbarung

Ausstattung

Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
KüchePantry
BalkonJa
TerrasseJa
ZustandGepflegt
Haustiere erlaubtnach Vereinbarung

Grundrisse | Pläne | Dokumente

  • Grundriss
Objektbeschreibung Das hier angebotene Souterrain-Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Köln Niehl.

Das Appartement verfügt über einen Flur mit eingebauter Pantryküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen sehr großzügigen Wohn-Schlafbereich mit Zugang zur sonnigenTerrasse. Die Pantryküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Die ca. 16 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne ist nach Süden ausgerichtet.

Das Appartement liegt im Souterrain des Objektes. Durch die große Fensterfont im Wohnzimmer ist es dennoch sehr hell.

Zu der Wohnung gehört kein Kellerraum.

Es besteht keine Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine im Objekt bzw. in der Wohnung aufzustellen.

Die vorhandene Laminatboden sowie Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf von der Vormieterin gegen Abstand übernommen werden.

Die große Terrasse ist in der Wohnfläche hälftig berücksichtigt. Die Wohn-/Heizfläche ohne Terrasse beträgt rund 30 m².

Energieausweis / Energieversorgung

HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartÖl
ZustandGepflegt
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
ZustandGepflegt
Ausstattung +++ schön geschnittenes Großraum-Appartement

+++ Badezimmer mit großzügiger Dusche

+++ Pantryküche

+++ 16 m² Sonnenterrasse in Südausrichtung

+++ große Fensterfront mit bodentiefen Fenstern zur Südseite
Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Köln-Niehl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE NACHFOLGENDE SACHVERHALTE UND SENDEN UNS NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE HIERMIT EINVERSTANDEN SIND UND DIE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLEN:

- möglicher Mietbeginn: sofort bzw. nach Vereinbarung

- 18 Monate Mindestmietdauer

- nur Einpersonenhaushalt (auf Grund der kleinen Wohnungsgröße) möglich

- keine Haustierhaltung

- Nichtraucherwohnung

- Haushaltsnettoeinkommen mindestens 1.350 Euro (ggf. Bonitätsabsicherung über 2. Vertragspartner/Elternteil möglich)

Besichtigungstermine

  • Keine Termine vorhanden.

(* Diese Termine dienen lediglich als Vorschläge und sind unverbindlich. Sollten Sie Interesse haben das Objekt an oben genannten Terminen zu besichtigen, teilen Sie uns dies bitte per Kontaktformular, Telefon oder E-Mail mit.)